房地产市场周报2018年第35期（8.27-9.2）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

港城楼市供应激增 牟平成交再登首位

土地供应：无。

土地成交：3宗土地成交，成交面积15.15万㎡。

楼市新增：10个项目新增供应，新增供应2336套，环比上涨50.4%。

楼市成交：成交1379套，环比下降9.8%；均价8948元/㎡，环比下降11.1%。

开盘快讯：万科西雅图、龙湖九里晴川、融创迩海、建源山海龙城推盘。

同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共3宗土地成交，成交面积15.15万㎡。

成交地块均位于牟平区，地块一为宁海街道办事处城北村旧村改造地块，为住宅用地，是二次挂牌后成交，最终由烟台丰金地产有限公司以底价竞得;成交地块二为北关大街南、牟山路西(A-2地块)，地块三为北关大街南、牟山路西(A-1地块），两地块均由烟台吉安置业有限公司竞得。

备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应，新增供应2336套，环比上涨50.4%；面积22.38万㎡，环比上涨39.4%。

本周六区新增供应主要来自：莱山区·橡树湾小区获预售730套；芝罘区·毓秀小区获预售286套；高新区·中海国际社区获预售262套；福山区·中梁首府壹号获预售296套等。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1379套，环比下降9.8%；本周烟台六区商住办物业网签均价8948元/㎡，环比下降11.1%。

本周成交主力项目：牟平区·融创迩海近期开盘楼座本周集中网签196套；福山区·中梁首府壹号近期开盘本周集中网签156套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区位居六区首位，网签439套，主要来自融创迩海近期开盘楼座本周集中网签196套；

福山区位居第二，网签349套，主要来自中梁首府壹号近期开盘本周集中网签156套；

芝罘区位居第三，网签241套，主要来自山语城前期销售房源取得预售后集中补签85套；

莱山区位居第四，网签143套，主要来自大华上海滩花园近期开盘本周集中网签61套；

开发区位居第五，网签142套；

高新区位居第六，网签65套。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共4个项目推盘。

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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