主题：德蚨家园怎么样？默默中：均价9500元/平方米，个人感…

地段很好啊，以后升值空间肯定挺大的，值得考虑啊！

户型都有哪些啊？哪些户型比较好一些？有没有人知道呢？

什么时候开盘，多钱一平米啊？？

优势:1、周围生活配套完善，可满足业主基本需求
2、公共交通便利，业主出行方便不足:1、靠近城市主干道，噪音大
2、小区内无绿化，居住舒适度差

感觉不适合居住，位置太好了，市中心地段，地如黄金，以至于金贵的没有充分绿化，靠北马路也出门就堵，靠路边的噪音也能大些，出门去超市的，走着有段路，坐公交开车又太费时费事，周边小菜场是更不可能了，还是买来投资合适，出租给在附近的上班族！关键是听说地有问题，工程也停了，不知道咋回事？

说实话，喜欢三站广场的位置，我只想买离近的小区。三站广场离南大街一步之遥，就是价格，担心太贵了。其它都满意，还在观望。

【其他】烟台三站广场到底什么时候开盘啊？看好那个位置啦，就等着开盘了。现在工地都停工了，也没有人。不知道今年几月能开盘，等的挺着急的。

【满意的一点】的交通生活配套都是很完善的，作为一直发展很不错的商业集散地，更加具有规划性，价值是显容易见得。

【最满意的一点】市中心位置，地段绝佳，生活需要购物什么的都很近，投资价值应该说是不错的，近几年三站也是涨了不少
【最不满意的一点】小区绿化比较低，公摊比较大，在闹市区不清静，要是喜欢热闹的可以在这里买房
【价格】一分价钱一分货，这个地段肯定不能便宜了
【地段】烟台人都知道三站和南大街的重要吧
【交通】公交车很多
【配套】这里还需要什么配套，实话说，这里才是配套，周围的小区都是指望这里的配套呢
【环境】环境一般，市中心再加上三站肯定不如海边山边的好

【满意的一点】算得上是烟台核心的区位了，配套齐全，生活方便，；刚需户型没有太大的置业压力；开发商口碑较好，有一定品牌保证。
【不满意的一点】闹市区的噪音和尾气会多一些，影响舒适度；因为地价的原因可能导致单价较高。