主题：德蚨家园怎么样？默默中：均价9500元/平方米，个人感…

楼盘抵押出去了都，先定金，然后开发商去解压，然后，再签合同交钱。17年10月份先交一半房，剩下的18年10月份，户型不错，户型不错，南北通透的差不多快1万了，其他的8000多，价格挺合适，就是公摊有点大，楼前的商业暂时没有盖，估计几年，大楼早已封顶，其实几个月就能整完，不知道为啥拖到明年，估计还是钱的问题。位置不错，通伸小学，十三中杠杠的。说说开发商。三站商业有限公司，并不是我们知道的那个三站，而是金桥另外注册的一个公司，不知道他这样做的目的，说白了就是金桥一家公司。

德蚨家园业主QQ群：116332680 已经买了的赶快来吧

小区环境不是很好，跟之前说的有点不一样，人车不分流

小区位于西炮台北侧。共计四栋楼。一号楼是最西侧的三个单元楼。边户一个主卧朝阳，客厅朝北，中户两个卧室朝阳，客厅无北窗采光不足，进门得开灯。雨天进入六层觉得边户厨房暗，中户客厅暗，上十层感觉亮堂很多。层高2.9米，室内地暖地面到顶棚2.75米（应该是0.1米厚楼板加0.05米厚地暖找平层）。阳台开敞式无围护结构（剪力墙或者砌块墙）按半面积计算建筑面积。公摊比23.8％，基本这类34层高层住宅都是这么多公摊。地下室地面到顶棚底高度3.4米，地面到线缆桥架高度2.7米，地面到管道高2.4米。负一层为储藏室面积大概5-6平方那么大，负二层为车库。车库出入口坡道正在施工！1号楼正南紧挨着地下车库出入口。【德蚨家园】距离门口 东西向的大路（芝罘屯路）150米用时约2分钟；门口大路（芝罘屯路）再向东350米到达《建设路路口》约5分钟路程；再继续向东200米到达《三站批发市场北门口》约3分钟路程；再继续向东走400米到达《青年路路口》约6分钟路程；在继续向东走200米过马路就到了北马路汽车站。【德芙嘉园】向东至【北马路汽车站】步行行程距离约1.3km，用步行18分钟。【北马路汽车站道口】至东南【大润发北门】800米步行距离，用时约12分钟。【夹河大桥】向东至【德蚨家园】7km车行距离。【德蚨家园】向东南至【毓璜顶医院】3.5km距离。【德蚨家园小区】正南方向【万科翡翠公园】直线距离900米。【德蚨家园小区】向正北大道【芝罘屯路】直线距离150米；【德蚨家园小区】向正北距离400米到【火车道】。【德蚨家园】向东北直线目测1.26km到达【烟台港码头】。【德蚨家园小区】向东南距离1.3km到【烟台13中初中】继续走400米到【通伸路小学】。

请问您在房间内部找到局部等电位的测试点了么。这项目的房子我亲自去过工地，您说的那些只是验收数据自然做的漂亮，我在北京管理的是长江实业的誉天下项目，按照北京的标准也就是国家规范标准来说，这个项目偷工减料，做工粗糙，很不幸我当时想看的是30层的房子，电梯没法用，我爬上去的，当时正在做地暖铺设，爬楼的过程里真实的工地场景全在我的视线里，地暖敷设杂七杂八就不说了，我想请问就浇筑成型的楼板及墙体均有开裂现象是为什么呢，很明显配筋就有问题吧,另外我所看到的户型与其对应的反户型两个房间的阳台居然不是一样大的差距特别明显我记得当时我量测过，AB户不对称也就算了，当我回到相对低一些的层数的时候发现每个楼层的阳台面具几户都不一样，好吧你们烟台的施工单位牛逼！绑筋绑到这个份儿上我无语了，拿着空鼓锤敲敲墙体敲敲地面，我了个去！空鼓~还是空鼓~你们烟台的建设单位真是把建筑节能发挥到极致了，混凝土结构体都能适当的减重实在佩服.后来上网一查这项目以前还是个烂尾项目.想想那些长了毛的钢筋上面在接着盖大高层。果断舍弃这个项目.

请问您在房间内部找到局部等电位的测试点了么。这项目的房子我亲自去过工地，您说的那些只是验收数据自然做的漂亮，我在北京管理的是长江实业的誉天下项目，按照北京的标准也就是国家规范标准来说，这个项目偷工减料，做工粗糙，很不幸我当时想看的是30层的房子，电梯没法用，我爬上去的，当时正在做地暖铺设，爬楼的过程里真实的工地场景全在我的视线里，地暖敷设杂七杂八就不说了，我想请问就浇筑成型的楼板及墙体均有开裂现象是为什么呢，很明显配筋就有问题吧,另外我所看到的户型与其对应的反户型两个房间的阳台居然不是一样大的差距特别明显我记得当时我量测过，AB户不对称也就算了，当我回到相对低一些的层数的时候发现每个楼层的阳台面具几户都不一样，好吧你们烟台的施工单位牛逼！绑筋绑到这个份儿上我无语了，拿着空鼓锤敲敲墙体敲敲地面，我了个去！空鼓~还是空鼓~你们烟台的建设单位真是把建筑节能发挥到极致了，混凝土结构体都能适当的减重实在佩服.后来上网一查这项目以前还是个烂尾项目.想想那些长了毛的钢筋上面在接着盖大高层。果断舍弃这个项目.

位置价格都不错。想要个大点的，发现没有.唯一一个105的户型又太差

价格猛涨，服务跟不上，哎

价格猛涨，服务跟不上，哎

这么好的房子怎么库存那么多呢