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[摘要] 烟台2012年2月份六城区住宅项目平均报价7051元/平米，同比上涨13.09%，环比1月份微服下降0.33个百分点。根据搜房网数据监控 数据分析，2月份六区均价走势表现相对均衡，五区报价波动均在30元/平以内，开发区降幅 达1.08%……
烟台2012年2月份六城区住宅项目平均报价7051元/平米，同比上涨13.09%，环比1月份微服下降0.33个百分点。根据搜房网数据监控 数据分析，2月份六区均价走势表现相对均衡，4区报价波动均在30元/平以内，高新区、开发区降幅较大……——看房意向大调查暨看房团长期报名入口——欢迎免费领取2012版搜房烟台楼市地图
烟台2月房价走势图
搜房网数据监控 统计，2月份烟台住宅楼盘报价微降0.33个百分点，整体表现稳定，既不像消费者期盼的房价 ，也没有出现项目预期的大幅上涨；从近期的市场情况来看，购房群体还是以首次置业和为结婚买房人群为主力，受政策影响，大部分购房者还是想再进一步看清楚楼市的动向，不急于出手，因此成交量较低，不足以支撑起房价上涨；而开发企业在当前市场情况下，也绝不会轻易谈 ，即使有价格的下调，也会处于去年名企 事件的考虑，多采用折扣和优惠的形式推出。
烟台楼市进入开发商与购房者角力阶段，尤其对于一些刚需盘来说，一旦哪个项目价格松动，必会引来大幅成交，是持价缓售还是薄利多销，正是摆在烟台各大项目面前的一道难题。并且通过2月26日烟台搜房网看房团的现场调查，今年即将推出的一些纯新楼盘，尤其是一线开发商开发的项目，如果采取低价入市，将对其周边甚至整个烟台市场的在售项目形成巨大冲击，引爆今年 轮成交高潮。
