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[摘要] 暗潮汹涌,金九银十烟台住宅项目多个楼盘组团 !其中中西部地区 占据半边天,开发区有4项目 ,3项目 800左右,势头十足,芝罘区有3项目 ,万科海云台金色海岸更是上涨1500元/平, 势不可挡。
【编者按】暗潮汹涌,金九银十烟台住宅项目多个楼盘组团 !其中中西部地区 占据半边天,开发区有4项目 ,3项目 800左右,势头十足,芝罘区有3项目 ,万科海云台金色海岸更是上涨1500元/平, 势不可挡。
这些楼盘 理由“市场所需”“房源位置好”“剩余房源价格高”“新开盘”等关键词,万科海云台金色海岸由于只剩下7#楼楼王,因此价格上涨较大;中天盛世观澜以前公寓占主要部分,现在住宅是主要部分,住宅价格较高,导致价格上涨1000元/平;光上滨海国际公馆和融科林语主要是因为剩余房源价格都比较高导致上涨较多;奇泉梨花村和开元盛世因为新开盘导致价格上涨。
区域 | 项目 | 9月价格 | 实时价格 | 价格变化 | 上涨原因 |
芝罘 | 万科海云台金色海岸 | 8000元/平 | 9500元/平 | 上涨1500 | 房源只剩7号楼王,楼王价格较高 |
莱山 | 中天盛世观澜 | 10000元/平 | 11000元/平 | 上涨1000 | 以前公寓占主要部分,现在住宅占主要部分,所以均价上涨 |
芝罘 | 光上滨海国际公馆 | 11000元/平 | 11900元/平 | 上涨900 | 剩余房源不多,楼层较高 |
开发区 | 融科林语 | 7180元/平 | 8000元/平 | 上涨820 | 剩余房源全部为一层和顶层房源,赠送面积较大 |
开发区 | 振华海滨假日 | 8600元/平 | 9400元/平 | 上涨800 | 所剩房源价格普遍偏高 |
开发区 | 海景星辰商务酒店 | 11000元/平 | 11800元/平 | 上涨800 | 剩余户型售价较高,以及近期整体形势 |
福山 | 奇泉梨花村 | 5800元/平 | 6300元/平 | 上涨500 | 二期开盘,导致价格上涨 |
开发区 | 家园 | 5600元/平 | 6000元/平 | 上涨400 | 剩余户型原因,以及近期房价上涨 |
莱山 | 中铁逸都 | 7100元/平 | 7400元/平 | 上涨300 | 调整区域规划,导致价格上涨 |
芝罘 | 开元盛世 | 6600元/平 | 6800元/平 | 上涨200 | 9#号楼9月新开盘,新加推楼座价格较高 |
价格:均价9500元/平方米