房天下数据监控 9月 周（2016.8.29-9.4）：据同策咨询监控数据显示，2016年第35周，本周全市商住办物业成交898套，环比上涨11.0%。六区土地市场有1宗土地成交，成交面积12.9万㎡，位于芝罘区，为商品住宅用地。本周烟台六区新增供应618套；新增供应项目：牟平区·西丽海岸新增供应261套；福山区·澳城苑新增供应259套；芝罘区·阳光花园新增供应98套。

业内人士预计，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势可能持续。

一、土地供应成交与楼市新增

■ 本周烟台六区土地市场无土地供应。

■ 本周烟台六区土地市场有1宗土地成交，面积12.9万㎡，位于芝罘区，为商品住宅用地。

烟台房地产土地市场成交（数据来源：同策咨询）

■ 本周有3个项目新增供应，新增供应618套，6.8万㎡。

烟台房地产市场新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

本周新增供应项目有：牟平区·西丽海岸新增供应261套；福山区·澳城苑新增供应259套；芝罘区·阳光花园新增供应98套。

烟台房地产市场本周新增供应（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

本周全市商住办物业成交898套，环比上涨11.0%。本周成交主要来自近期开盘项目集中网签，如8.28铂悦府新品加推，本周集中网签40套；8.28豪德公馆开盘，本周集中网签37套；8.21万行 ·悦公寓开盘，本周集中网签26套；其次，东泰·百合苑取得预售后集中补签35套，共同助推本周成交上涨。

烟台房地产市场网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

本周烟台六区成交中，芝罘区、福山区、牟平区出现成交环比上涨，其他三区环比下滑。

福山区跃居首位，本周网签187套，环比上涨29.0%；本周成交主力：8.28铂悦府新品加推，本周集中网签40套；8.28豪德公馆开盘，本周集中网签37套等。

牟平区跻身第二，本周网签186套，环比上涨118.8%；本周成交主力：东泰·百合苑取得预售后，本周集中补签35套；融科迩海本周集中网签14套等。

开发区本周网签162套，位居第三，环比下滑13.8%；本周成交主力：万行 ·悦公寓8.21开盘，本周集中网签26套；海信·天山郡本周网签19套等。

芝罘区本周网签144套，位居第四，环比上涨46.9%；本周成交主力：红星国际广场本周网签26套等。

莱山区本周网签133套，位居第五，环比下滑34.2%；本周成交主力：8.21祥隆·绿城诚园开盘，本周集中网签20套；河东新城本周网签20套等。

高新区本周网签86套，位居第六，环比下滑5.5%；本周成交主力：中海·国际社区本周网签23套；兴盛·铭仕城本周网签14套等。

烟台六区房地产网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：铂悦府位居 ，豪德公馆、东泰百合苑分别位于第二、第三位。

烟台房地产市场六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）