房天下数据监控 9月第二周（2016.9.5-9.11）：据同策咨询监控数据显示，2016年第36周，本周全市商住办物业成交789套，环比下滑12.1%。六区土地市场有1宗土地成交，成交面积3.3万㎡，位于福山区，为商服用地。本周烟台六区新增供应510套；新增供应项目：芝罘区·万科青年特区新增供应236套；开发区·香橙新增供应238套；牟平区·新潮尚书台新增供应36套。

一、土地供应成交与楼市新增

■ 本周烟台六区土地市场无土地供应。

■ 本周烟台六区土地市场有1宗土地成交，面积3.3万㎡，位于福山区，为商服用地。

烟台房地产土地市场成交（数据来源：同策咨询）

■ 本周有3个项目新增供应，新增供应510套，4.9万㎡。

烟台房地产市场新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

本周新增供应项目有：芝罘区·万科青年特区新增供应236套；开发区·香橙新增供应238套；牟平区·新潮尚书台新增供应36套。

烟台房地产市场本周新增供应（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

本周全市商住办物业成交789套，环比下滑12.1%。本周成交主要以各项目集中补签为主，如：红星国际广场本周集中网签43套；澳城苑、新潮·尚书台取得预售后，分别集中补签26套、22套等；其次热销项目中海·国际社区本周网签31套、润华大厦非正常销售房源集中网签26套等，共同支撑本周成交。

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烟台房地产市场网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

本周烟台六区成交中，芝罘区、莱山区、高新区出现成交环比上涨，其他三区环比下滑。
开发区重归销冠，本周网签158套，环比下滑2.5%；本周成交主力：中信大厦本周网签18套；8.13万科城35#加推，本周集中网签18套等。
芝罘区本周网签157套，位居第二，环比上涨9.0%；本周成交主力：红星国际广场集中网签43套；中正公馆本周网签12套等。
牟平区本周网签143套，位居第三，环比下滑23.1%；本周成交主力：新潮·尚书台取得预售后，本周集中补签22套；融科迩海本周集中网签15套等。
莱山区本周网签136套，位居第四，环比上涨2.3%；本周成交主力：润华大厦本周集中网签26套，河东新城本周网签19套等。
福山区本周网签107套，位居第五，环比下滑42.8%；本周成交主力：澳城苑16#取得预售后，本周集中补签26套等。
高新区本周网签88套，位居第六，环比上涨2.3%；本周成交主力：中海·国际社区本周网签31套；兴盛·铭仕城本周网签31套。

烟台六区房地产网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：红星国际广场位居 ，中海国际社区、兴盛铭仕城分别位于第二、第三位。

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烟台房地产市场六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）

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