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[摘要] 烟台房天下数据监控 9月第三周(2016年第37周),本周全市商住办物业成交650套,环比下滑17.6%。六区土地市场8宗土地成交,成交面积37.1万㎡,均位于牟平。本周烟台六区新增供应126套。香橙、金地格林 开盘。
房天下数据监控 9月第三周(2016.9.12-9.18):据同策咨询监控数据显示,2016年第37周,本周全市商住办物业成交650套,环比下滑17.6%。六区土地市场有8宗土地成交,成交面积37.1万㎡,均位于牟平区。本周烟台六区新增供应126,新增供应项目:芝罘区·中正公馆新增供应66套;福山区·万科假日风景新增供应60套。本周烟台六区有2个项目进行集中开盘:开发区·香橙、莱山区·金地格林 。
一、土地供应成交与楼市新增
■ 本周烟台六区土地市场无土地供应。
■ 本周烟台六区土地市场有8宗土地成交,成交面积37.1万㎡,均位于牟平区;其中3宗为商品住宅用地,5宗为商服用地。
烟台房地产土地市场成交(数据来源:同策咨询)
■ 本周有2个项目新增供应,新增供应126套,2.9万㎡。
烟台房地产市场新增量周度走势(数据来源:同策咨询)
本周新增供应项目有:芝罘区·中正公馆新增供应66套;福山区·万科假日风景新增供应60套。
烟台房地产市场本周新增供应(数据来源:同策咨询)
二、楼市成交及排行
本周全市商住办物业成交650套,环比下滑17.6%。同策咨询市场分析师表示:推盘节奏放缓,周度成交再度下滑,本周主要成交来自:热销项目中海·国际社区,本周网签37套;兴盛·铭仕城渠道带客及大力度优惠活动组合效果明显,本周集中网签37套;其次红星国际广场集中网签26套;万科·青年特区53#加推,本周集中网签20套,共同支撑全市成交。
烟台房地产市场网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)
本周烟台六区成交中,除芝罘区、高新区出现成交环比上涨外,其他四区均环比下滑。
芝罘区荣登销冠,本周网签161套,环比上涨2.5%;本周成交主力:红星国际广场本周集中网签26套;9.10万科·青年特区53#加推,本周集中网签20套等。
开发区本周网签120套,位居第二,环比下滑24.1%;本周成交主力:越秀·星汇金沙本周网签32套;天山郡本周网签16套等。
高新区本周网签116套,位居第三,环比上涨31.8%;本周成交主力:中海·国际社区、兴盛·铭仕城本周均网签31套;力高阳光海岸本周网签26套等。
福山区本周网签93套,位居第四,环比下滑13.1%;本周成交主力:银座广场本周网签12套;铂悦府本周网签11套等。
莱山区本周网签87套,位居第五,环比下滑36.0%;本周成交主力:河东新城本周网签16套;暖山国际本周网签12套等。
牟平区本周网签73套,位居第六,环比下滑49.0%;本周成交主力:融科迩海本周网签12套;新潮·尚书台取得预售后集中补签12套等。
烟台六区房地产网签套数对比(数据来源:同策咨询)
本周六区楼盘成交套数排行如下:中海国际社区位居 ,兴盛铭仕城、越秀星汇金沙分别位于第二、第三位。
烟台房地产市场六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)
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