房天下数据监控 10月一二周（2016.9.26-10.9）：据同策咨询监控数据显示，2016年"金九"底"银十"初的双周度里，烟台全市商住办物业成交1981套，环比上涨101.9%。六区土地市场有4宗土地供应，供应面积31.2万㎡，分别位于开发区和莱山区，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。近两周烟台有6个项目新增供应，新增供应1637套，面积14.7万㎡；3个项目集中开盘/加推：芝罘区·万科翡翠公园、山水龙城；牟平区·大都汇风情街区。。

一、土地供应成交与楼市新增

■ 近两周烟台六区土地市场有4宗土地供应，供应面积31.2万㎡，分别位于开发区和莱山区，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。

烟台房地产土地市场供应（数据来源：同策咨询）

■ 近两周烟台六区土地市场无土地成交。

■ 近两周有6个项目新增供应，新增供应1637套，面积14.7万㎡。

烟台房地产市场新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

近两周新增供应项目有：芝罘区·德馨园新增供应555套；万科·翡翠公园新增供应371套；德蚨家园新增供应272套；逸城山色新增供应264套；莱山区·祥隆绿城诚园新增供应67套；开发区·中建悦海和园新增供应108套。

烟台房地产市场本周新增供应（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

近两周全市商住办物业成交1981套，环比上涨101.9%。

同策咨询市场分析师表示：9月末多个项目集中推盘，成为近两周成交高位的主要原因，如：中海国际社区二期洋房“铂悦府”9月底入市散售加之前期持续热销，近两周集中网签141套；9.25佰和悦府新盘入市，近两周集中网签123套；9.28万科·翡翠公园开盘，近两周集中网签60套；

其次，十 长假期间，借助楼市的炒作聚拢购房关注，续销项目持续跑量，支撑成交高企。

烟台房地产市场网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

近两周烟台六区成交均出现环比上涨。
近两周开发区网签555套，位居六区首位，环比上涨107.1%；成交主力：9.25佰和悦府新盘入市，近两周集中网签123套；香橙9.15加推后，近两周集中网签61套等。
近两周芝罘区网签397套，位居第二，环比上涨103.6%；成交主力：9.28万科·翡翠公园开盘，近两周集中网签60套；红星国际广场计近两周网签54套等。
近两周福山区网签315套，位居第三，环比上涨105.9%；成交主力：银座广场近两周集中网签40套；9.25万科假日风景20#加推，近两周集中网签33套等。
近两周高新区网签258套，位居第四，环比上涨166.0%；成交主力：中海国际社区二期洋房“铂悦府”入市散售加之前期热销，近两周集中网签141套；兴盛·铭仕城近两周网签55套等。
近两周莱山区网签256套，位居第五，环比上涨69.5%；成交主力：宝龙城市广场公寓近两周网签38套，金地格林 近两周网签29套等。
近两周牟平区网签200套，位居第六，环比上涨70.9%；成交主力：龙湖·葡醍海湾近两周网签27套等。

烟台六区房地产网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：高新区中海国际社区位居 ，开发区佰和悦府、香橙分别位于第二、第三位。

烟台房地产市场六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）

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