房天下数据监控中心，10月12日起高新区菊花山路南地块开始挂牌，截止时间10月23日。土地位于海兴路以东、规划3号路以北、菊花山路以南。出让年限，50年。起始价1337万元。（相关阅读：高新区出地 莱山招商 芝罘配最优教育医疗——烟台发展蓬勃向南！）

该地块规划条件通知书的要点：

1.容积率 (R)： R≥1.3；建筑系数：≥40%；绿地率：≤15%；地上总建筑面积 ≥42416平方米。

2.规划设计要求：办公及其他配套设施用地不超过总可建设用地的7%。

土地使用条件及要求的要点：

1.出让年限：工业用地50年。

2.本批次出让宗地为净地。

3.烟G[2017]-6005宗地用于现代物流业，项目投资强度必须达到350万元/亩以上,总投资不得低于17130万元。

4.本批次出让宗地的开发时限为 36 个月。

地块位于莱山解甲庄镇以东 北边就是兴盛铭仕城；东北方向3000/平的写字楼是联东U谷

推荐理由：菊花山路地块周边楼盘

效果图

动态：兴盛铭仕城二期铭仕城·睿园团购15#交1万抵4-6万，预计均价7500-8000元/平，主力户型75-120平米，两个单元两梯四户，打地基中，预计2020年上半年交房。项目东邻高新区实验中学，北与名校烟台二中仅一街之隔，教育资源优渥。

项目简介：兴盛铭仕城位于高新区海兴路与成龙线交汇处，莱山、芝罘中心，3公里半径范围内配设烟台自然博物馆、烟台体育公园、烟台汽车东站、烟台国际博览中心、马山寨高尔夫会所；10公里半径范围内汇聚烟台海昌鲸鲨馆、烟台莱山机场、养马岛旅游度假区风景区；距离芝罘区市中心，青烟威荣城际轻轨烟台南站都不远。东邻高新区实验中学，北与名校烟台二中仅一街之隔。一公里内坐落中国农业大学、烟台职业学院、山东商务职业学院，人口基数大、人群素质高。其中，二中新校区已于2014年8月展开招生

物业地址：烟台高新区马山寨海兴路与成龙线交汇处西北角（烟台二中新校区对面）