手机看新闻
[摘要] 楼宇政策 | 创业芝罘,向上行~ 对新入驻(新成立或由区外迁入)区内重点商务楼宇且 1 年内区级实际经济贡献超过 100 万元(含)的企业(房地产企业除外),分为两类奖励。
芝罘区是全市楼宇经济的聚集区,全区楼宇经济强势崛起,商务建筑面积5000平方米以上的楼宇达到103幢,税收过亿元楼宇10幢、过千万元楼宇50幢,2016年实现税收45亿元。日前,为了进一步促进楼宇经济向“高端、集聚、特色”方向发展,芝罘区新出台了楼宇经济发展扶持奖励办法。涉及盘活闲置楼宇资源、提升楼宇经济产业能级和发展属地经济等方面。
鼓励闲置楼宇盘活:对3000平方米(含)以上的整体闲置楼宇(含新建成),1年内入住率达到80%以上,参照楼宇当年区级实际经济贡献的20%(不超过100万),给予一次性资金奖励, 对1年内单体启动面积在20000 平方米(含)以上的重点楼宇,给予50 万元的一次性资金奖励。
鼓励改造提升楼宇:1.对连续两年实现税收在 1000 万元(含)以上,且使用年限 10年以上的老旧楼宇,进行整体改造提升的,实际投资额在 500(含)-2000 万元的,按照实际投资额的 2%给予投资主体一次性补贴。2.实际投资额在 2000 万元(含)以上的,给予投资主体 50 万元的一次性补贴。3.对工业楼宇、商贸楼宇整体转型为商务楼宇,转型面积在 5000平方米(含)以上的,改造工程通过相关部门验收并达到企业入驻条件后,给予投资方一次性资金补贴,不超过 50万元。
鼓励发展“亿元”、“千亿元”楼宇:1.对年度税收首次达到 1 亿元(含)以上的重点商务楼宇,按照年度区级实际经济贡献的 5%给予楼宇投资管理主体一次性资金奖励,不超过 500万元。2.对年度区级实际经济贡献较上年度增长 1000 万元(含)以上的重点商务楼宇,每增长 1000 万元,给予楼宇投资管理主体20 万元资金奖励。
鼓励发展特色品牌商务楼宇:对楼宇投资管理主体通过自主招商,培育打造区级特色品牌楼宇的,经相关政府部门认定后,给予 30 万元的一次性资金奖励。
鼓励完善商务楼宇配套服务:对投资建设楼宇服务中心、党建活动中心等配套服务设施的,总面积超过 50 平方米的,经验收评估合格,给予投资方 5 万元的一次性资金补贴。
鼓励引进总部型企业落户楼宇:对投资管理主体引进金融保险、医疗健康养老、智能制造、文创教育、旅游会展等芝罘区重点发展产业的国内外领军企业落户,并设立总部、区域总部或功能性总部的,分为两类。1.在楼宇内购买自用办公用房面积 1000 平方米(含)以上的,按销售面积产生区级实际经济贡献的 10%给予投资管理主体一次性奖励。2.在楼宇内租赁办公用房面积 1000 平方米(含)以上且租期 5 年(含)以上的,按其租赁面积连续 2 年按照 50 元/平方米标准给予投资管理主体资金补贴,不超过当年引进企业区级实际经济贡献。
鼓励楼宇管理运营方支持楼宇经济发展:对安排专人作为楼宇联络员,积极协助楼宇经济管理部门完成相关信息收集,入驻企业统计报表率达 100%的物管公司,经所在街道评定为“满意”等级,每年给予物管公司 3000 元资金奖励、楼宇联络员 2000 元资金奖励。
鼓励扶持楼宇入驻企业:对新入驻(新成立或由区外迁入)区内重点商务楼宇且 1 年内区级实际经济贡献超过 100 万元(含)的企业(房地产企业除外),分为两类奖励。1.一次性购买自用商务办公用房面积在 500(含)平方米以上的,给予入驻企业每平方米 500 元的一次性补贴,不超过 200 万元。2.租用商务办公用房面积在 500 平方米(含)以上且租期 5 年(含)以上的,三年内每年按房屋租金的 20%给予入驻企业补贴,年度不超过 50 万元。
推荐理由:芝罘区写字楼
效果图
世茂天际基本信息 | |||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 芝罘滨海广场 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-06-28写字楼开盘46-56层 |
动态:世茂天际写字楼销售价格1.3-1.6万/平,有9.7*9.8折优惠。47、48为分户销售,49、50为半层销售,再往上的楼层为整层销售。
交通图
物业地址:烟台芝罘滨海广场解放路29号
烟台世茂天际置业顾问
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
世茂天际暂无网友点评,快来说两句吧~~~