房地产市场周报2018年第43期（10.22-10.28）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

成交量价走低 港城六盘齐开

土地供应：无土地供应。

土地成交：1宗土地成交，成交面积2.13万㎡。

楼市新增：10个项目新增供应，新增供应2235套，环比下降25%。

楼市成交：成交1067套，环比下降14.1%；均价9807元/㎡，环比下降2.0%。

开盘快讯：魔卡LOFT、蓝光雍锦半岛、蓝光雍锦锦湖、中建悦海和园三期、香橙、海信天山郡推盘。

同策数据显示:本周烟台六区商住办土地市场无土地供应。1宗土地成交，成交面积2.13万㎡。

成交地块位于莱山区，为五卒山北路南B地块，为其他商服用地，由烟台民建物业管理有限公司以底价竞得。

备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应，新增供应2235套，环比下降25.0%；面积24.39万㎡，环比下降14.1%。

本周六区新增供应主要来自：芝罘区·山语城获预售508套；福山区·万科城市之光获预售485套；开发区·中建悦海和园获预售306套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1067套，环比下降14.1%；网签均价9807元/㎡，环比下降2.0%。

成交主力项目：牟平区·春天花园前期开盘本周集中网签177套、高新区·中海国际社区前期开盘本周集中网签103套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签320套，主要来自融创迩海前期开盘本周集中网签177套；

高新区位居第二，网签241套，主要来自中海国际社区前期开盘本周集中网签103套；

芝罘区位居第三，网签190套；

开发区位居第四，网签177套主要来自海信天山郡10月25日开盘本周集中网签67套；

莱山区位居第五，网签70套；

福山区位居第六，网签69套。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共6个项目推盘。

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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