房天下数据监控：烟台市国土资源网上交易系统显示，继东北关安置DK-2地块与DK-4西地块1月28日摘牌后，福山区2019年第二批土地于2月1日公告出让，为宋家疃村安置A地块。

土地楼面价784元/平 归属“烟台市局”

松霞路以西、宋家疃村A地块，宗地编号烟J〔2019〕4001号，出让面积（约）20876平，3.0≤容积率≤3.21，计入容积率的建筑面积（约）62629≤M≤67000平，规划用途：住宅、商服及公共管理与公共服务，竞买保证金/出让起始价5250万元，起始楼面价784元/平。

2019年以来，东北关两宗土地、宋家疃村地块，土地行政区都是“烟台市局”，而非福山区。而在此前，基本上只有芝罘、莱山两区的住宅商服用地归属于烟台市局，其他四区的土地都归属于本区。

崇文中学学区位置 周边多为老小区

地块位于崇文中学对面，周边多为老小区（松霞南苑、松霞北苑、三联小区、天府小区、福利莱小区、银河名都、银河明珠等），其中福利莱铭庭尾盘在售、均价8700元/平，松霞路东北方向是尾盘阳光首院（15000元/平），福利莱铭庭往西则是前期售罄、新品未推的香逸中央。

2018年，宋家疃居委会的教育划片为河滨路小学与崇文中学。

地块位置及周边楼盘

相关位置图

勘测定界图

宋家疃棚改为福山区2019的重点工作之一

1月8日上午，福山区经济工作会议召开，会议对2019年全区经济社会发展的目标任务和工作重点进行了周密部署，包括——全力破解宋家疃、御花园等10个历史遗留板块，确保群众切身利益得到有效保障。

宋家疃板块

拆迁六年未果 居民期盼早日回家

2019年1月3日，有网友在网上民声留言：福山宋家疃拆迁六年未果，百姓何时出头？2013年拆迁，到现在也没有拆迁结束，我们的躲迁费六年来一分钱也没有，我们在外租房六年，不能回家！今年又要在租房里过年了，心里的滋味怎么能找到幸福的感觉？是不是福山区政府不作为？慢作为？

本次地块公告出让，宋家疃棚改向前迈出一大步，居民早日回家有望。

共分三个地块开发 规划条件已公示

宋家疃村地块共分ABC三个地块，规划住宅以高层为主，其中A地块为安置地块，目前作为首批出让。三个地块可建设用地面积共约8.4公顷，计容建面小于169000平米。三个地块中C地块建面，A地块次之，这两个地块均有商业建面要求。

 烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
（烟资规福告字〔2019〕第1号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市国土资源网上交易系统（网址：http://www.ytgtjy.gov.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况               单位：平方米、万元（人民币）

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。

本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2019年2月1日至2019年2月20日;

（二）申请人可于2019年2月21日09时至2019年3月1日10时前登录烟台市国土资源网上交易系统，提交竞买申请并通过系统网上银行交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间为2019年3月1日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：

2019年2月21日09时至 2019年3月3日10时；

四、竞买资料的取得

申请人可于2019年2月1日至2019年3月1日期间，登陆烟台市国土资源网上交易系统，在首页上方的“土地交易”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载［包括出让公告、竞买须知、出让合同（模板）、相关图件、相关附件等］。

五、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

六、出让人及联系方式

出让人:烟台市自然资源和规划局    

地  址:烟台市莱山区新苑路7号

电  话:0535-6988359

网  址:http://www.landchina.com/

http://www.ytgt.gov.cn

http://www.ytgtjy.gov.cn

                                   烟台市自然资源和规划局
                                                                      2019年2月1日

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