港城土地市场火热 福山均价首次破万

同策咨询市场分析师郝彩梦表示：

6月份港城土地市场供求量上涨，供应5宗土地，供应面积56.61万㎡，成交4宗，成交面积43.28万㎡；芝罘区东南哨棚改项目，新力地产1.5亿元竞得；中海5.6亿元斩获福山区兴华庄南北地块，溢价率高达74%；本土开发商东泰进驻莱山区，3.6亿元摘得西马家都C地块。

6月港城楼市供应量大幅度上涨，成交量略有下滑；商品房成交38.74万㎡，同比下滑37.5%，环比下滑8.78%；成交均价10587元/㎡，同比上涨17.58%，环比上涨3.03%；其中福山区在万科城市之光带动下均价首次“破万”。

6月份楼市28个项目集中开盘，上半年完美收官；7月份预计共19个项目有推盘计划。

土地供应成交分析（工业用地除外）

2019年6月份招拍挂土地供应共5宗，供应总面积为56.61万平方米，供应面积环比上涨30.9%

2019年6月份招拍挂土地成交共4宗，成交总面积为43.28万平方米，成交面积环比上涨101.8%

全市整体市场交易分析

2019年6月份整体市场共供应71.71万㎡、成交面积为38.74万㎡、成交均价为10587元/㎡、成交金额41.02亿元；

成交面积同比2018年6月的61.99万㎡下降37.5%，环比2019年5月份42.47万㎡下滑8.78%；

成交均价同比2018年6月份9004元/㎡上涨17.58%，环比2019年5月份10276元/㎡上涨3.03%；

成交金额同比2018年6月的56.17亿元下滑26.98%，环比2019年5月的43.12亿元下滑4.89%。

2019年1-6月份整体市场累计成交面积219.23万㎡，同比下降28.31%，累计成交金额224.07亿元，同比下降14.89%，累计成交均价10221元/㎡，同比上涨18.74%

6月烟台市各区成交当中，位芝罘区成交8.53万㎡，开发区成交8.08万㎡位居第二，牟平区成交8.07万㎡位居第三。

6月烟台市各区成交均价中，莱山区以14128元/㎡的均价名列榜首，开发区以12022元/㎡位列第二，福山区以10709元/㎡位列第三。 

万科城市之光本月开盘网签位居

本月份全市开盘项目信息表

下月份全市加推项目信息表

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