盘点烟台七月城建要闻，首先要看市政府新闻办7月16日至18日的三场新闻发布会，向社会发布的9个社会关注高、群众期待的“重中之重项目”进展情况和工作安排（来源于烟台发布），分别是芝罘湾（烟台海上世界）、海洋牧场、生态长岛、幸福新城、潍烟高铁、金山湾、中韩产业园和会展经济。

一｜芝罘湾，未来烟台的“城市之眼”！ 

7月16日，市自然资源和规划局相关负责人就烟台海上世界重点项目建设情况做了新闻发布：烟台海上世界项目规划设计方案先后经过7次大修改和完善。6月11日，市政府同意了烟台海上世界项目规划设计方案。新方案在功能策划上，依托综合交通枢纽和城市中心区两大功能主题，凸显“海上丝绸之路”起点历史地位，形成具备会展商务办公、居住、公园、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等功能的综合功能体系；在产业培育上，重点发展总部经济、邮轮经济、智慧金融产业，打造烟台中央商务区、智慧金融谷，并整合文化旅游特色资源，对标国际一流，打造烟台中心城区旅游目的地。

二｜拥有海洋牧场城市，烟台！ 

7月16日，通报烟台现代化海洋牧场建设情况：打造海洋牧场示范之城。根据“三重”工作要求和年度计划安排，烟台将重点推进10个以上海洋牧场示范项目建设。在全市西部、北部、东部和南部海域规划4条海洋牧场带，辐射 20 个海洋牧场群，以资源增殖功能为主导，以休闲生态和资源保护功能为辅助，重点建设田园型、投礁型、游钓型、底播型和装备型等五大类型海洋牧场。

三｜生态长岛，海洋生态文明样板岛！ 

7月16日，通报长岛海洋生态文明综合试验区建设总体推进情况：年内将新建3座智能化网箱和多功能平台，投放抗风浪网箱34个。产业融合，休闲渔业与海洋牧场、海上钓场业态融合，打造集渔俗体验、垂钓餐饮、科普观光于一体的海上田园综合体，培育旅游休闲新亮点。

四｜幸福新城，烟台西部崛起“城市之心”! 

7月17日，通报重点项目幸福新城建设进展情况：区片征迁全面启动：截至目前，起步区签约率超过50%，签约面积超过100万平方米。产业项目集中签约：5月31日集中签约了上实·幸福未来健康城、金科·智慧科技城、幸福保利城等19个总投资超过1500亿元的重点项目。

五｜万华二期，省内百万吨级乙烯项目！ 

7月17日，万华集团相关负责人通报了项目建设进展：万华百万吨乙烯项目已经于2018年12月全面开工建设，截至目前该项目已签订合同额140亿元，完成投资75亿元，目前正在进行钢结构、设备、管道安装工作，计划2020年下半年建成投产。

六｜潍烟高铁来了，烟台到北京只要3！ 

7月17日，烟台交通运输局相关负责人通报了潍烟高铁项目推进情况：今年4月，国家发改委同意潍烟高铁项目由2030年远期规划调整到“十四五”项目清单，可于“十三五”开工建设。确定西端由昌邑南接轨潍莱高铁改为寿光北接轨京沪高铁二通道，东端为接入烟台南站。项目由烟台市级牵头，提升到由山东省级牵头。烟台南站地方配套工程6月28日已启动建设。

七｜金山湾，呼之欲出的烟台东部滨海新区！

7月18日，烟台高新区工委书记、管委主任于东通报了金山湾区开发建设相关情况：已编制完成《金山湾未来国际科创城空间规划》初步方案。方案突出国际视野、坚持一流标准，在空间设计上，结合金山湾地域特色，规划形成“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构，打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象，构建“活力湾，卢山、海林两大郊野公园，科教城、航空城、康养城三个产业新城，国际社区”等“一湾两苑三城一社区”布局。

八｜中韩产业园，烟台对韩合作的先行区！ 

7月18日，烟台市商务局相关负责人介绍了中韩（烟台）产业园工作情况：上半年产业园新签超低温冷链物流等对韩合作项目10个，落地项目9个，其中，与韩科院共同设立中韩科技孵化合作基地，已在开发区正式揭牌。与韩国诚志医院签署了合资医院设立意向，有望成为我市家外资医院。

九｜会展经济，“办好一次会，搞活一座城”！ 

7月18日，烟台市商务局副调研员李少杰通报全市会展经济工作情况：“会展搭台、经贸唱戏”。据统计，在上半年举办的几个大型展会活动中，现场意向成交额达到38.8亿元。

房天下观察：上述九个大项目中，芝罘区整整占了两个（烟台海上世界与幸福新城），牟平区自身城建消息较少，金山湾的建设主要是辐射牟平区。

另外，7月份，烟台芝罘、福山、开发区、莱山、高新区还有这些城建利好，值得关注（信息来源于各区官微、规划局官网等）。

芝罘区：

芝罘区新建南部新城医院：7月28日上午，烟台南部新城医院学科建设规划及发展论坛在东山宾馆举办。南部新城院区地块位于港城西大街以南，河滨东路以东，西通福山区，东临莱山区。医院计划分两期建设，一期用地面积38894平方米（合58.34亩），二期用地面积34753平方米（合52.13亩）。烟台南部新城医院是计划按照三级医院标准建设具有专科特色的区域精品医院。

南大街板块大型乐园式商业综合体，烟台大商城市乐园规划建筑设计方案2019年7月19日-2019年8月30日在烟台市自然资源和规划局网站公示。商业业态规划有大型商业中心、游乐园商业、商业街区、主题商业、凌空景观商业（烟台顶）等多种形式和主题的商业；规划为北区集中住宅、南区品质住宅、超高层灵动观景住宅等三种各具特点的住宅产品。

棚改捷报频传：7月21日上午，烟台佳恒控股有限公司签约只楚街道东玉、西玉棚户区改造项目；7月27日上午8:30分，黄务街道张家、郑家、篆山棚改项目集中征迁启动大会隆重举行；桦林置业&芝罘区郑家棚改项目正式签约；万光城建&芝罘区篆山棚改项目正式签约。

福山区：

福山也在大力推进棚改。

7月9日上午，区委书记祁小青带队现场调研楮佳疃、宋家疃、御花园、南涂山棚改安置区和历史遗留板块安置区建设情况，并召开座谈会，听取棚改回迁安置区及历史遗留板块建设进展情况汇报，就相关工作进行安排部署。

7月22日下午，区委书记祁小青在福新街道主持召开棚改收尾清零工作专题调度会，总结近期以来各镇街园棚改收尾清零工作经验，并听取棚改收尾清零工作下步具体措施情况汇报。

7月25日，福山区召开全区高质量发展项目半年观摩总结暨警示教育会议，这是对重点项目进行集中观摩和评议总结：多个服务业领域实现破题，在教育领域落地了35亿元的东方剑桥教育园项目；文体领域引进了10亿元的中传国际文化中心、10亿元的冰上运动综合体；康养领域的鲁东三甲医院、金天御源健康科技园、象楠中医产业园等项目；物流领域的传化、丰树等项目在加快推进；金融领域引进了多个基金证券、融资租赁项目，目前正积极推动2家企业主板上市；还有即将落地的联东U谷、海洋综合体、福山坊等商贸、文旅类项目，包括盘活闲置资源打造五星级酒店，刷新了多个业态领域的空白。

福山发展迎来新动能，中科烟台产业技术研究院挂牌运营：7月17日至7月19日，中国科学院过程工程研究所2019年度发展战略研讨会及合作签约仪式暨烟台成果发布推介会在烟台召开，会上中科烟台产业技术研究院（落户福山区）正式挂牌运营。将在技术研发、转移转化、成果孵化、产业化和公共服务等方面发挥优势，推动福山区现代化工、新材料、生物医药、节能环保等领域创新发展，助力福山现代化开放创新之区建设迈上快车道。

省内冰上运动综合体10月投用 打造烟台冰雪运动新名片：坐落于王懿荣大街以南、福桃路以东原通用光伏厂区的，是正在进行训练馆的主体施工的冰上运动综合体项目。目前，项目已完成土地成交、项目立项、规划设计方案评审及规划用地许可办理。训练馆预计9月份完工，10月份投入使用，并承接青少年冰球比赛。项目建成后是集教育、体育、科研、商住、文化旅游、健康养老为一体的省内的冰上运动综合体示范项目；同时，通过承办国际、国内大型冰上运动赛事，打造福山乃至烟台冰雪运动新名片。

还记得恒大夹河岛吗？那地儿的象楠中医整骨医院搬迁有新消息了！烟台象楠中医整骨医院旧址位于夹河岛大沙埠周边，东侧，是山东高速集团有限公司2013、2015年取得土地使用权的烟台夹河岛片区两期共计849.58亩土地。烟台象楠中医整骨医院新址位于港城西大街以南（旧址位于港城西大街以北），烟台象楠中医整骨医院搬迁扩建项目《建设工程规划许可证》2019年7月26日-8月5日在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。

福山向南，新建联东U谷进展迅速！福山区的联东U谷项目土地摘牌时间：4月15日，《建设用地规划许可证》核发批前公示时间：6月12日-20日，《建设工程规划许可证》核发批前公示时间：7月12日-22日。也就是说，从土地摘牌，到工程规划公示，只用了不到3个月时间。

福山区新建医院预计8月动工：金天国际骨科医院及科研中心（金天御源医养健康项目）《建设工程规划许可证》2019年7月30日-2019年8月7日在烟台市自然资源和规划局网站公示。项目预计2019年8月开工建设。

开发区：

烟台市中韩共建科创基地正式揭牌： 7月10日，由中韩（烟台）产业园管理服务中心与韩国技术风投财团、韩科院技术事业团合作共建的中韩科创孵化合作基地在烟台开发区举行揭牌仪式，这是烟台市引进的中韩科技共建项目，也是烟台开发区引进的海外孵化器项目。

烟台开发区再添一处海外高端人才离岸创新孵化基地：7月18日上午，加拿大生物科技创新中心揭牌仪式在烟台开发区荣昌生物医药园举行。系中韩科技孵化基地之后，烟台开发区引进的又一个海外高端人才离岸创新孵化基地，将为烟台吸引集聚国际优质创新资源、转移转化海外科技成果开辟新空间。

开发区成立该“中心”引进中科院高端人才，首期已于7月25日揭牌：7月25日上午，中国科学院烟台产业技术创新与育成中心届理事会（推进委员会）次会议暨启动仪式在东山宾馆举行。下午，首期2万平方米创新孵化载体在我区揭牌。未来五年内，中心将组建各类创新平台10个，引进15个中国科学院及相关高校院所创新团队入驻。

福莱山旧造和欣和搬迁完成！助力佰和荣筑、佰和衡园、F—6金融聚集区等项目建设：6月4日福莱山旧村改造和欣和项目搬迁工作正式启动，仅用30天便圆满完成全部搬迁任务。本次搬迁的福莱山街道舒家、栖里、奇章、刘家台子和大季家街道方里刘家。涉及福莱山街道辖区4个村、4块项目用地。

开发区规划新建两处农贸市场，一处是位于北京南路以东的中汇农贸市场，一处是八角农贸市场。中汇农贸市场位于北京南路以东、黄河路以南的A-17地块。主要建地下超市和社区服务中心办公用房。八角农贸市场位置位于天津北路以东、合肥大街以北、规划道路以南。项目为商业、农贸市场、电影院以及儿童游乐为一体的综合建筑体，建设地点位于B-16小区内。

莱山区：

莱山速度之17天，曲家庄整村拆迁+千余亩土地清表完成：自6月14日确定安置政策后，我区仅用17天时间基本完成了曲家庄整村拆迁和1200多亩土地的清表工作，再次展现了征地拆迁的“莱山速度”（曲家庄是全市旧改政策调整后整村拆迁、安置的项目）。

莱山速度之200天，投资3800万美元生产基地及研发中心开工：爱尔泰集团于2018年年底决定投资3800万美元，在莱山区建设爱尔泰（中国）新生产基地及大中国区研发中心。200天内完成项目接洽、跟进、选址、土地摘牌以及开工手续办理，刷新项目落地即开工建设的“莱山速度”。

烟台南站扩建已成定局，5.7万方市政交通预留工程规划公示：烟台南站的站场规模将扩大到6台13线，将成为烟台的高铁枢纽站。为配合站场扩建，现有站房将拆除南移重建。重建的烟台南站站房总面积将增10倍，达10万平方米。7月2日起，烟台市自然资源和规划局网站对烟台南站市政交通预留工程《建设项目选址意见书》核发批前公示。

新型城市奥特莱斯落户莱山区：7月27日上午，国际跨境电商（烟台）交易中心暨五彩城市奥莱形象发布会在这里举行，新型城市奥特莱斯正式落户莱山区滨海路街道。项目位于胶东文化广场，占地约328亩，建筑面积约42万平方米，经营面积约8万平方米。项目分两大板块，一是打造烟台国际跨境（烟台）交易中心，建设跨境电商服务平台，实现线上线下打通，享受足不出户即可享受全世界的商品与服务；二是以奥特莱斯购物中心为主体，打造“大品牌、低价格、环境好、服务全”的一站式消费体验场所。

三甲医院破零：7月16日来自莱山区政府的消息：7月12日，经专家组现场检查，文登整骨烟台医院顺利通过专家组的验收，准许执业。文登整骨烟台医院通过专家组验收后，将由区行政审批服务局颁发《医疗机构执业许可》，医院计划于7月底进行试运行，正式结束我区无三甲医院的历史。

莱山区七月份有两个大项目签约：占地34.4亩的中国物流山东运营中心（拟选址烟台总部经济基地）和规划用地约160亩的联东U谷·莱山智能制造谷（拟选址莱山经济开发区）。7月1日至5日，市委副书记、市长陈飞率团到北京市、兰州市开展“双招双引”，活动期间，两项目在北京签约。

路网贯通：莱山区双河东路西段等13条道路项目，《建设工程规划许可证》7月份在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示（用地性质：划拨用地，建设单位：莱山区住房和城乡建设局）。

高新区：

新华三集团来烟推进与高新区合作事宜：近日，新华三集团副总裁、技术战略部总裁刘新民一行来烟就推进项目、开展战略合作进行了磋商，并达成战略共识。拟成立紫光&烟台大学创新研究院、新华三大学东部培训基地的选址初步定于高新区，实行一体化运营，双方将根据建设进度进行深入对接和协商。

中国500强协鑫集团考察金山湾区：7月19日，中国500强协鑫（集团）控股有限公司一行5人来区考察，考察团负责人介绍了协鑫新能源小镇及产业园项目的有关情况，并对金山湾区的区位优势、自然环境给予充分肯定，表达了参与金山湾区建设的合作愿望。

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（编辑整理：房天下 王木木）