房天下讯，烟台德迈国际双创产业园项目方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。该项目含商住地块，预计将于11月22日摘牌。

根据公示，该项目位于高新区创新路以南，经三路以西，创业路以北，用地性质：工业用地、商住用地，建设规模：300727平方米，公示时间：2019年10月30日——2019年11月30日。

房天下观察：烟台德迈国际双创产业园的工业用地，已于2019年9月19日由烟台德迈实业有限公司摘牌。商住用地正在烟台市土地市场网出让，目前正在公告期，将于11月22日挂牌截止。

目前来看，德迈国际摘牌该商住用地已成定局。这是一家总部位于济南的企业，高新区项目是其首进烟台的项目。

该地块地理位置优越，西边与烟台二中、高新区实验中学、益文小学、益文幼儿园、山东商务职业学院等均相距不远，周边有多个新的产业项目和住宅项目正在建设，未来将成高新区产业、人口、商服配套汇聚之处。

烟台二中、高新区实验中学、益文小学、益文幼儿园，均与烟台二中相关，又被称作“4所二中”，周边有兴盛铭仕城新房正在销售。

通过10月30日在烟台市自然资源和规划局网站公示的平面图以及鸟瞰图可以看到，烟台德迈国际双创产业园项目，在西侧建设17栋“梦工厂”，楼高4层；在最南侧建设高层厂房与多层厂房——这些建筑均位于9月19日摘牌的工业用地之一。

即将于11月22日摘牌的商住用地，则分南、北两部分。其中南半部分建设5栋11至16层办公楼和一所6班幼儿园，北半部分建设6栋26层的高层。

通过公示的指标来看，烟台德迈国际双创产业园项目，共将建设1040套住宅。

“4所二中”以东，千套住宅待上市，值得期待。

而足量的产业规划，又为该项目自身，汇聚了足够的购买力。

文/房天下 王木木