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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,11月第1周烟台新房价格9725元/平,环比上周上涨0.33%。从区县角度来看,本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区13661元/平,涨幅最大的区县是莱山12875元/平,环比上周上涨0.19%。
一、烟台新房价格情况
11月第1周烟台新房价格9725元/平,环比上周上涨0.33%。
图1:烟台新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周烟台新房价格前三名是开发区13661元/平、莱山12875元/平、芝罘11542元/平,后三名是莱阳5793元/平、栖霞5967元/平、招远6112元/平。其中,涨幅最大的区县是莱山12875元/平,环比上周上涨0.19%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
莱山 | 12875 | 0.19 |
蓬莱 | 7873 | 0.18 |
开发区 | 13661 | 0.00 |
芝罘 | 11542 | 0.00 |
高新区 | 10734 | 0.00 |
福山 | 9578 | 0.00 |
长岛 | 8802 | 0.00 |
牟平 | 7573 | 0.00 |
海阳 | 7027 | 0.00 |
莱州 | 6426 | 0.00 |
龙口 | 6127 | 0.00 |
招远 | 6112 | 0.00 |
栖霞 | 5967 | 0.00 |
莱阳 | 5793 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为中瑞城。中瑞城位于烟台芝罘珠玑路与珍珠路交汇处西侧,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(中瑞城)楼盘价值评分为9.4分。
2023年11月第1周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 中瑞城 | 芝罘 | 商铺 | 12000元/平方米 | 114 |
2 | 大华·公园瑞府 | 芝罘 | 商铺 | 9700元/平方米 | 85 |
3 | 丰金和悦城 | 牟平 | 住宅 | 7500元/平方米 | 39 |
4 | 花半里 | 福山 | 住宅 | 7500元/平方米 | 38 |
5 | 万科翡翠大道 | 莱山 | 商业 | 12500元/平方米 | 38 |
6 | 绿城·留香园 | 芝罘 | 商铺 | 14000元/平方米 | 29 |
7 | 银都·东海壹号院 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 28 |
8 | 古现里文旅小镇 | 开发区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 28 |
9 | 金地浅山艺境玺湖 | 芝罘 | 商铺 | 10000元/平方米 | 21 |
10 | 兴盛铭仕城 | 高新区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期烟台共2楼盘开盘加推,项目主要以商业为主。其中莱山1个,牟平1个。
近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 万方海悦天合 | 莱山 | 1#楼预计11月份开盘 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台万方置业有限公司 |
2 | 绿城·桂语江南 | 牟平 | 9#-13#15#楼预计2023年11月开盘 | 7500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 烟台远杨房地产开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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