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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周烟台福山新房价格9789元/平，环比上周下跌0.42%。从商圈角度来看，本周福山新房价格前三的商圈是福海路8359元/平，南部新城8200元/平，夹河新城板块7720元/平。
一、烟台福山新房价格情况
7月第5周烟台福山新房价格9789元/平，环比上周下跌0.42%。
图1：福山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福山最受关注的项目楼盘为花半里。花半里位于烟台福山福海路与万华路交汇处(万科城市之光北)，由烟台晟城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（花半里）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第5周烟台福山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 花半里 | 福山 | 住宅 | 7000元/平方米 | 51 |
| 2 | 健成·紫辛苑 | 福山 | 住宅 | 6400元/平方米 | 19 |
| 3 | 佳安花园 | 福山 | 商铺 | 7600元/平方米 | 12 |
| 4 | 永达福源里 | 福山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 国苑小区 | 福山 | 住宅 | 5500元/平方米 | 11 |
| 6 | 中瑞鼎峰云山度 | 福山 | 别墅 | 9500元/平方米 | 10 |
| 7 | 中海万锦公馆 | 福山 | 住宅 | 8200元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芝罘1个，福山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 乡村记忆 | 福山 | 预计下半年加推 | 7000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 烟台传承置业有限公司 |
| 2 | 烟台芝罘吾悦广场 | 芝罘 | 加推12号楼 | 9500元/平方米 | 三居 | 烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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