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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周烟台福山新房价格9817元/平，环比上周下跌0.08%。从商圈角度来看，本周福山新房价格前三的商圈是福海路8247元/平，南部新城8200元/平，夹河新城板块7200元/平。
一、烟台福山新房价格情况
10月第4周烟台福山新房价格9817元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：福山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福山最受关注的项目楼盘为佳安花园。佳安花园位于烟台福山西山路66号(福山区实验小学南400米)，由烟台佳安房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佳安花园）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年10月第4周烟台福山热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 佳安花园 | 福山 | 商铺 | 7600元/平方米 | 38 |
| 2 | 中瑞鼎峰云山度 | 福山 | 别墅 | 8000元/平方米 | 11 |
| 3 | 东海贵和府 | 福山 | 住宅 | 5300元/平方米 | 11 |
| 4 | 花半里 | 福山 | 住宅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 5 | 天一仁和·宸璟锦里 | 福山 | 住宅 | 9200元/平方米 | 11 |
| 6 | 天恒·龙泽府 | 福山 | 住宅 | 8300元/平方米 | 11 |
| 7 | 万城华府 | 福山 | 商业 | 9500元/平方米 | 11 |
| 8 | 城发云悦府 | 福山 | 住宅 | 8900元/平方米 | 10 |
| 9 | 通用一城山河 | 福山 | 住宅 | 7200元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱州1个，福山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 澳林未来城 | 莱州 | 1 2 3号楼2024年10月26日开盘 | 6200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 烟台澳林置业有限公司 |
| 2 | 东海贵和府 | 福山 | 10#13A#楼已于2024年10月开盘 | 5300元/平方米 | 三居 | 烟台龙山福邸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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