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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周烟台新房价格9096元/平，环比上周下跌0.15%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区13566元/平，涨幅最大的区县是莱山12743元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是开发区13566元/平，环比上周下降0.91%。
一、烟台新房价格情况
11月第4周烟台新房价格9096元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区13566元/平、莱山12743元/平、芝罘11018元/平，后三名是栖霞4988元/平、莱阳5897元/平、招远5926元/平。其中，涨幅最大的区县是莱山12743元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是开发区13566元/平，环比上周下降0.91%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 莱山 | 12743 | 0.09 |
| 高新区 | 10559 | 0.04 |
| 蓬莱 | 7924 | 0.03 |
| 芝罘 | 11018 | 0.00 |
| 福山 | 9823 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 牟平 | 6865 | 0.00 |
| 莱州 | 6362 | 0.00 |
| 龙口 | 5929 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 莱阳 | 5897 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 海阳 | 6864 | -0.09 |
| 开发区 | 13566 | -0.91 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为蓝天·博识雅苑。蓝天·博识雅苑位于烟台莱山凤凰湖公园西南 烟台毓璜顶医院莱山院区西邻，由烟台市城市建设投资有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（蓝天·博识雅苑）楼盘价值评分为9.8分。
| 2024年11月第4周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 蓝天·博识雅苑 | 莱山 | 别墅 | 待定 | 29 |
| 2 | 海滨西路南、马河港大桥东 | 海阳 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 万城华府 | 福山 | 商业 | 9500元/平方米 | 20 |
| 4 | 金象泰翰林苑 | 芝罘 | 商业 | 11200元/平方米 | 20 |
| 5 | 城北文苑 | 海阳 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 大商烟台城市乐园 | 芝罘 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 12 |
| 7 | 烟台芝罘吾悦广场 | 芝罘 | 商铺 | 9500元/平方米 | 12 |
| 8 | 舒馨家苑 | 开发区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 9 | 绿城·留香园 | 芝罘 | 商铺 | 14500元/平方米 | 11 |
| 10 | 家和美景天城 | 海阳 | 住宅 | 6200元/平方米 | 11 |
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