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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周烟台新房价格9207元/平，环比上周下跌0.11%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14713元/平，涨幅最大的区县是莱州6317元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是莱山12671元/平，环比上周下降0.91%。
一、烟台新房价格情况
4月第1周烟台新房价格9207元/平，环比上周下跌0.11%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14713元/平、莱山12671元/平、芝罘11009元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，涨幅最大的区县是莱州6317元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是莱山12671元/平，环比上周下降0.91%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 莱州 | 6317 | 0.35 |
| 开发区 | 14713 | 0.12 |
| 芝罘 | 11009 | 0.00 |
| 高新区 | 10542 | 0.00 |
| 福山 | 9925 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 牟平 | 6854 | 0.00 |
| 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 莱山 | 12671 | -0.91 |
三、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·葡醍海湾。龙湖·葡醍海湾位于烟台牟平滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)，由烟台龙湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为4600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·葡醍海湾）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年4月第1周烟台热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·葡醍海湾 | 牟平 | 商业 | 4600元/平方米 | 39 |
| 2 | 悦岛蓝湾2期·悦竣 | 牟平 | 住宅 | 5600元/平方米 | 21 |
| 3 | 芝罘万科城 | 芝罘 | 商铺 | 8000元/平方米 | 12 |
| 4 | 丰金和悦城 | 牟平 | 住宅 | 7500元/平方米 | 11 |
| 5 | 正大青特尚誉府 | 莱山 | 别墅 | 12500元/平方米 | 10 |
| 6 | 龙湖·滟澜山 | 蓬莱 | 商铺 | 7500元/平方米 | 10 |
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