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据房天下数据统计，12月第3周烟台莱山新房价格12753元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周莱山新房价格前三的商圈是烟大商圈25000元/平，市府板块15032元/平，三滩板块12055元/平。

一、烟台莱山新房价格情况

12月第3周烟台莱山新房价格12753元/平，环比上周持平。

图1：莱山新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP4

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周莱山最受关注的项目楼盘为弘邦宝第。弘邦宝第位于烟台莱山山海路57号(塔山隧道南2.5公里,老年福利中心北侧)，由烟台弘邦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（弘邦宝第）楼盘价值评分为9.5分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期烟台共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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