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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周烟台莱山新房价格12753元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周莱山新房价格前三的商圈是烟大商圈25000元/平，市府板块15032元/平，三滩板块12055元/平。
一、烟台莱山新房价格情况
1月第2周烟台莱山新房价格12753元/平，环比上周持平。
图1：莱山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周莱山最受关注的项目楼盘为飞龙上观城。飞龙上观城位于烟台莱山观海路与凤凰大街交汇处，由烟台市飞龙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（飞龙上观城）楼盘价值评分为9.8分。
| 2025年1月第2周烟台莱山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 飞龙上观城 | 莱山 | 商业 | 7500元/平方米 | 60 |
| 2 | 天泰城·桃源里 | 莱山 | 住宅 | 7800元/平方米 | 19 |
| 3 | 大栖地 | 莱山 | 住宅 | 11500元/平方米 | 12 |
| 4 | 万光山海城B区御山海 | 莱山 | 住宅 | 8400元/平方米 | 12 |
| 5 | 逸品香山 | 莱山 | 别墅 | 8600元/平方米 | 11 |
| 6 | 金象泰梧桐墅 | 莱山 | 住宅 | 25000元/平方米 | 10 |
| 7 | 万科翡翠大道 | 莱山 | 商业 | 12500元/平方米 | 10 |
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