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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周烟台新房价格9183元/平，环比上周下跌0.13%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是莱山12785元/平，涨幅最大的区县是福山9905元/平，环比上周上涨0.21%，跌幅最大的区县是牟平6839元/平，环比上周下降0.36%。
一、烟台新房价格情况
3月第1周烟台新房价格9183元/平，环比上周下跌0.13%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是莱山12785元/平、芝罘11009元/平、高新区10795元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5929元/平。其中，涨幅最大的区县是福山9905元/平，环比上周上涨0.21%，跌幅最大的区县是牟平6839元/平，环比上周下降0.36%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福山 | 9905 | 0.21 |
| 莱山 | 12785 | 0.00 |
| 高新区 | 10795 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7647 | 0.00 |
| 海阳 | 6864 | 0.00 |
| 莱州 | 6152 | 0.00 |
| 莱阳 | 6004 | 0.00 |
| 龙口 | 5929 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 芝罘 | 11009 | -0.24 |
| 牟平 | 6839 | -0.36 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为正大青特尚誉府。正大青特尚誉府位于烟台莱山位于莱山区,北至双河西路,南至轸大路,东至凤凰西路,西至虎山南路。，由烟台正鑫盛城市更新发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（正大青特尚誉府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年3月第1周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 正大青特尚誉府 | 莱山 | 住宅 | 12500元/平方米 | 29 |
| 2 | 招商马尔贝拉 | 开发区 | 别墅 | 9500元/平方米 | 28 |
| 3 | 滨湖万丽 | 莱山 | 住宅 | 14500元/平方米 | 21 |
| 4 | 青特悦海府 | 莱山 | 住宅 | 34000元/平方米 | 20 |
| 5 | 君悦湾 | 福山 | 住宅 | 9000元/平方米 | 20 |
| 6 | 蓝天·博识雅苑 | 莱山 | 别墅 | 待定 | 20 |
| 7 | 原东盛产业园A宗地 | 莱山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 健成·紫辛苑 | 福山 | 住宅 | 6400元/平方米 | 12 |
| 9 | 烟台芝罘吾悦广场 | 芝罘 | 商铺 | 9500元/平方米 | 12 |
| 10 | 绿城·留香园 | 芝罘 | 商铺 | 14500元/平方米 | 12 |
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