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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周烟台新房价格9203元/平，环比上周上涨0.09%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14701元/平，涨幅最大的区县是高新区10908元/平，环比上周上涨3.47%，跌幅最大的区县是牟平6791元/平，环比上周下降0.88%。
一、烟台新房价格情况
5月第2周烟台新房价格9203元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14701元/平、莱山12625元/平、芝罘10970元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，涨幅最大的区县是高新区10908元/平，环比上周上涨3.47%，跌幅最大的区县是牟平6791元/平，环比上周下降0.88%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新区 | 10908 | 3.47 |
| 福山 | 9944 | 0.19 |
| 开发区 | 14701 | 0.00 |
| 莱山 | 12625 | 0.00 |
| 芝罘 | 10970 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 牟平 | 6791 | -0.88 |
三、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·桂语江南。绿城·桂语江南位于烟台牟平鱼鸟河西路与官庄路交汇处，由烟台远杨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·桂语江南）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年5月第2周烟台热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·桂语江南 | 牟平 | 商业 | 8500元/平方米 | 11 |
| 2 | 星耀尚府 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 3 | 大都玺悦 | 龙口 | 商铺 | 63万元/套 | 11 |
| 4 | 龙族·誉珑府二期 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中莱山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 蓝天·博识雅苑 | 莱山 | 2025年5月 | 待定 | 三居/四居 | 烟台市城市建设投资有限责任公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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