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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周烟台芝罘新房价格11460元/平，环比上周上涨0.09%。从商圈角度来看，本周芝罘新房价格前三的商圈是芝罘南部新城11755元/平，只楚板块8620元/平，南大街板块11155元/平。
一、烟台芝罘新房价格情况
7月第2周烟台芝罘新房价格11460元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：芝罘新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周芝罘最受关注的项目楼盘为银都东海壹号院。银都东海壹号院位于烟台芝罘环山路以北,南通路以东,建昌南街以南，由烟台市银保置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（银都东海壹号院）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第2周烟台芝罘热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 银都东海壹号院 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 2 | 大商烟台城市乐园 | 芝罘 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 20 |
| 3 | 招商雍景湾 | 芝罘 | 商业 | 13000元/平方米 | 19 |
| 4 | 绿城·留香园 | 芝罘 | 商铺 | 14000元/平方米 | 12 |
| 5 | 烟台芝罘吾悦广场 | 芝罘 | 商铺 | 10000元/平方米 | 11 |
| 6 | 三盛·汝悦铭著 | 芝罘 | 商铺 | 12000元/平方米 | 11 |
| 7 | 幸福·金茂悦 | 芝罘 | 商铺 | 12000元/平方米 | 11 |
| 8 | 城投·白石改造区片G地块 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 雲山府 | 芝罘 | 商铺 | 16500元/平方米 | 10 |
| 10 | 烟J[2024]2001号 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芝罘1个，福山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 乡村记忆 | 福山 | 预计下半年加推 | 8000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 烟台传承置业有限公司 |
| 2 | 烟台芝罘吾悦广场 | 芝罘 | 加推12号楼 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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