2024烟台永弘桃源里户型配套 价值分析报告
整体概述
永弘桃源里楼盘位于烟台福山乡忆路36号（港城西大街以南），由烟台润弘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（上叠产品12000-13000元/平，户型建面约210平，送空中花园和负一层，使用面积约340平；下叠产品14000-15000元/平，户型建面约187平，送南北院，送负一层，使用面积约380平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，永弘桃源里楼盘价值评分为8.9分。
当前，永弘桃源里价格为10000.00元/平方米（上叠产品12000-13000元/平，户型建面约210平，送空中花园和负一层，使用面积约340平；下叠产品14000-15000元/平，户型建面约187平，送南北院，送负一层，使用面积约380平。），较本区域二手项目均价低25.8%，永弘桃源里项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
5833元/㎡
周边二手房均价
13476元/㎡
3室2厅2卫永弘桃源里 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫永弘桃源里 平层户型·建面/160㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南
3室3厅3卫永弘桃源里 叠拼户型·建面/207㎡
待售 南北通透户型方正动静分离采光充足
4室2厅3卫永弘桃源里 下叠户型·建面/187㎡
在售 南北通透全明格局高附赠空间独立庭院
4室2厅3卫永弘桃源里 上叠户型·建面/209㎡
在售 南北通透全明格局高附赠空间带露台
4室2厅2卫永弘桃源里 复式户型·建面/123㎡
待售 南北通透全明格局高附赠空间
5室2厅3卫永弘桃源里 错层户型·建面/177㎡
待售 南北通透全明格局高附赠空间
5室2厅3卫永弘桃源里 叠拼户型·建面/183㎡
待售 南北通透动静分离采光充足
6室4厅4卫永弘桃源里 联排户型·建面/433㎡
待售 户型方正动静分离采光充足带露台
8室4厅4卫永弘桃源里 类独栋户型·建面/551㎡
待售 南北通透户型方正动静分离采光充足
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学：东厅小学;4个中学：烟台市福山区东厅中学、山东省福山第六中学、烟台天立高级中学、懿荣中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中山东省立医院(集团)鲁东医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅726m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.00
- 总户数
425
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地上138个，地下778个
- 楼栋数
37
- 物业费
- 物业公司
青岛龙湖物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
8.9 - 交通配套
8.6 - 教育配套
8.4 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：永弘桃源里，楼盘地址为，想了解更多有关永弘桃源里的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注永弘桃源里楼盘！
