2024烟台滨湖万丽户型配套 价值分析报告
整体概述
滨湖万丽楼盘位于烟台莱山港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西,由烟台市煜炜置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨湖万丽楼盘价值评分为9.5分。
当前,滨湖万丽价格为14000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.8%,滨湖万丽项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
14400元/㎡
周边二手房均价
10075元/㎡
3室2厅3卫滨湖万丽 平层户型·建面/165㎡
在售 全明格局动静分离独立衣帽间明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫滨湖万丽 平层户型·建面/139㎡
在售 全明格局动静分离独立玄关带衣帽间干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫滨湖万丽 平层户型·建面/148㎡
在售 全明格局户型方正采光充足独立玄关带衣帽间干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫滨湖万丽 平层户型·建面/185㎡
在售 南北通透主卧带卫明厨明卫独立餐厅双阳台独立电梯
5室2厅2卫滨湖万丽 平层户型·建面/160㎡
在售 全明格局户型方正干湿分离大面宽阳台
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周边直线1km内有19个公交站,距离最近的凤凰西路站仅有112m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有29个幼儿园;7个小学,如养正小学教学部、莱山区实验小学、莱山区第九小学、莱山区第七小学、莱山区第八小学等;5个中学:烟台永铭中学、初家中学、烟台市双语实验高中、烟台御龙山学校、芝罘中学东校区。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台毓璜顶医院(莱山院区)距离楼盘657m,山东省文登整骨烟台医院距离楼盘2.8km,社区卫生服务站距离楼盘791m,滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场,包括新天地广场、万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅363m,非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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