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: 国泰海韵华府
别名：于家滩预留经济发展用地
在售普通住宅洋房商业品牌地产

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整体住宅商业

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 10500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 125-187万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.95[167条点评]

物业类别：
普通住宅洋房商业
项目特色：
品牌地产现房花园洋房水景地产
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:毛坯带装修
装修标准：
住宅2000元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
山东国泰大成房地产开发有限公司
楼盘地址：
莱山双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东

销售信息

销售状态：
在售
售完
在售
开盘时间：
7#8#9#楼已于取证后顺销[开盘时间详情]
交房时间：
1#-9#楼已于2021年12月30日交付[交房时间详情]
售楼地址：
莱山区双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
咨询电话：
400-176-0760 转 820980
主力户型：
三居(4)四居(3)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
烟房预许字2020第310号	2020-12-22	7#,8#,9#

展开

小区规划

占地面积：
45800㎡
建筑面积：
108499㎡
容积率：
2.68
绿化率：
38%
楼栋总数：
6栋
总户数：
494户
物业公司：
烟台明德物业服务有限公司
物业费：
住宅1.9元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
1.9元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
车位：822个（住宅：652个公建：170个）
楼层状况：
3栋32层高层；3栋9-10层墅质洋房。最宽楼间距约60米

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-11-04	约10500元/㎡		高层价格为9800元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为11500元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。
2024-07-26	约10500元/㎡		高层价格为9800元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为11500元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位。
2024-03-12	约11000元/㎡		高层价格为10300元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12300元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-11-04	约10500元/㎡		高层价格为9800元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为11500元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。
2024-07-26	约10500元/㎡		高层价格为9800元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为11500元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位。
2024-03-12	约11000元/㎡		高层价格为10300元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12300元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位。
2024-01-12	约11000元/㎡		高层价格为10300元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12300元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位。
2023-10-12	约11000元/㎡		现房洋房和高层在售，高层价格为10000元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12000元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位，送家装礼包。
2023-07-10	约11000元/㎡		现房洋房和高层在售，高层价格为11000元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12600元/平，建面约142-178㎡；2#-6#楼在售。
2023-04-24	约11500元/㎡		高层价格为9500-11500元/平，建面约119-137㎡；洋房价格为11500-12500元/平，建面约142-178㎡；国泰·金街建面约32-400㎡临街红铺，售价约23000元/平左右。
2023-02-14	约11500元/㎡	约10500元/㎡	高层价格为10500-11800元/平，建面约119-137㎡；洋房价格为14000-15000元/平，建面约142-178㎡；国泰·金街建面约32-400㎡临街红铺，售价约22000元/平左右。
2022-11-22		约10500元/㎡	高层10500-11800元/平；洋房14000-15000元/平；临街商铺约22000元/平左右
2022-09-23		约10500元/㎡	高层10500-11800元/平；洋房14000-15000元/平；临街商铺约22000元/平左右
2022-07-08		约10500元/㎡	高层价格为10500-11800元/平，建面约119-137㎡；洋房价格为14000-15000元/平，建面约142-178㎡，国泰·金街32-400㎡临街红铺，售价约22000元/平左右。
2022-06-10		约10500元/㎡	高层价格为10500-11800元/平；洋房价格为14000-15000元/平；临街红铺，售价约22000元/平
2022-05-06		约10070元/㎡	高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平；商铺售价约22000元/平
2022-04-30		约10070元/㎡	商铺售价约22000元/平；高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平
2022-04-16		约10070元/㎡	高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平；商铺售价约22000元/平
2022-03-17		约10070元/㎡	高层特价房起价10070元/平，高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平；商铺售价约22000元/平
2022-03-03		约10070元/㎡	国泰海韵华府高层特价房在售，起价10070元/平，高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平；商铺售价约22000元/平
2022-02-23	约12000元/㎡		高层价格为10070-12000元/平；洋房价格为14000-15000元/平；商铺售价约22000元/平
2022-02-09	约12000元/㎡		洋房价格为14000-15000元/平；高层价格为11000-13000元/平，硬装899元/平
2022-01-24	约12000元/㎡		特价房活动进行中
2021-12-23	约12000元/㎡		特价房活动进行中，准现房交房在即；金街32-257㎡临街红铺，全球火爆招商中
2021-12-10	约12000元/㎡		特价房活动进行中，准现房交房在即
2021-11-06	约12000元/㎡		特价房活动进行中，优惠单价10040元/平起
2021-10-12	约12000元/㎡		特价房活动进行中，优惠单价10040元/平起
2021-09-24	约12000元/㎡		钜惠一口价，部分特价房在售，惠后单价10298元/平起，9月购房有机会获得半价车位
2021-08-13	约13000元/㎡		洋房14000-15000元/平，高层11000-13000元/平，硬装899元/平，成交砸金蛋
2021-06-09	约13000元/㎡		洋房在售4、5、6号楼，面积为142-178平，价格为14000-15000元每平。高层在售1、2、3号楼，面积为119-137平，价格为12000-13000元每平。
2021-05-22			首付3万入住莱山芯，单价9999元/平起。
2021-04-07		约9999元/㎡	首付3万，单价9999元/平起。
2021-02-05	约12500元/㎡		2月份有定房99折，贷款99折，一次性98折活动。
2021-01-15		约12000元/㎡	3#楼高层，面积为126-137瞰景，均价12000-13000元/平
2020-10-28		约12500元/㎡	126-171平户型在售，12500-16500元/平（带装修）
2020-08-07	约13500元/㎡		海韵华府&红星美凯龙战略合作发布会8月9日荣耀启幕
2020-07-15	约13500元/㎡		高层均价13500元/平米，洋房均价15500元/平米
2020-06-24	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平米，洋房均价15000元/平米
2020-05-08	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-04-24	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-04-02	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平,洋房均价15000元/平
2020-03-25	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-03-09	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-02-27	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平洋房均价13500-15000元/平
2020-02-20	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价13500-15000元/平
2020-01-31	约11500元/㎡		在售高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。
2020-01-18	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。
2020-01-09	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价13500-15000元/平
2019-12-29	约11500元/㎡		在售高层交3万抵5万，均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房交5万抵8万，均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平。
2019-12-29	约11500元/㎡		在售高层交3万抵5万，均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房交5万抵8万，均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平。
2019-12-18	约11500元/㎡		高层均价11000-12000元/平，洋房均价13500-15000元/平
2019-12-14	约11500元/㎡		在售高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。买房可享99折优惠
2019-12-05	约13000元/㎡		高层均价12000-13000元/平洋房均价14000-15000元/平
2019-11-30	约13000元/㎡		高层均价12000-13000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价14000-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。贷款99折，全款98折
2019-11-27	约13000元/㎡		高层价格10168元/平起；洋房均价15000元/平
2019-11-18	约13000元/㎡		高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万。高层中间户119平户型均价不到11000元/平，边户单价约12000-13000元/平；洋房中间户150平户型均价13500元/平，边户单价14000-15000元
2019-11-08			待定
2019-10-28			高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万
2019-10-26			1#2#楼为32层的高层，建面约119和129平；5#楼为9层电梯洋房，建面约142平、150平和171平，价格待定。
2019-10-16			待定
2019-10-07			1#2#楼为高层，建面约119-137平，预计开盘均价12000元/平；5#楼为洋房，建面约142-178平，预计开盘均价14000-15000元/平。
2019-09-27			待定
2019-09-21			高层建面约113平和129平，洋房建面约133平、138平和166平。高层1#2#楼惊爆起价10xxx元/平，洋房6#楼起价13xxx元/平。
2019-09-16			待定
2019-09-08			高层建面约113平和129平，洋房建面约133平、138平和166平。1#2#楼为高层，6#楼为洋房。
2019-08-27			待定
2019-08-25			1#-3#楼，建面约113平-138平。4#-6#楼，建面约132平-166平。高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万。
2019-08-13			待定
2019-08-03	约12000元/㎡		1#2#高层建面约113平-138平，价格预计约12000-13000元/平，6#楼洋房建面约132平-166平，价格预计约14000-15000元/平。
2019-07-27			高层价格预计约12000-13000元/平，洋房价格预计约15000元/平，1#-3#楼建面约113平-138平，4#-6#楼，9层和10层电梯洋房，建面约132平-166平。
2019-07-25			待定
2019-07-13	约12000元/㎡		1#-3#楼，32层的高层，建面约113平-138平，价格预计约12000元/平；4#-6#楼，9层和10层小高层，建面约132平-166平，价格预计约15000元/平。
2019-07-08			高层价格预计约12000元/平，洋房价格预计约14000-15000元/平
2019-06-30			1#-3#楼，113平-138平米。4#-6#楼，132平米-166平米。价格待定。
2019-06-26			待定
2019-06-11			待定
2019-05-10			待定
2019-05-08			待定
2019-04-24			价格待定
2019-04-16			待定
2019-03-28			价格待定
2019-03-21			价格待定
2019-02-28			没有价格
2019-02-28			暂无价格

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预算总价：
不限
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- 7000-8000
- 8000-9000
- 9000-10000
- 10000-12000
- 14000已上
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楼盘名称价格: 万光山海城B区御山海8400元/㎡; 万光中华城16000元/㎡; 万科翡翠大道12500元/㎡; 飞龙金滩花园13500元/㎡; 滨湖万丽14500元/㎡; 飞龙·海越里6800元/㎡; 泰和府10000元/㎡; 国泰海韵华府10500元/㎡; 金象泰梧桐墅27500元/㎡; 中海长安云锦15000元/㎡

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烟房预许字2020第310号	2020-12-22	7#,8#,9#
烟房预许字2019第302号	2019-12-10	1#,2#,3#	查询一房一价
烟房预许字2019第250号	2019-10-29	4#,5#,6#	查询一房一价

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