鲁商金茂观海印象楼盘位于烟台莱山观海路479号（观海路与学府路交汇西侧），由鲁商发展和中国金茂精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（在售户型建面约100平、111平、125平、140平，二期均价10000-11000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁商金茂观海印象楼盘价值评分为9.6分。
当前，鲁商金茂观海印象价格为10500.00元/平方米（在售户型建面约100平、111平、125平、140平，二期均价10000-11000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%，鲁商金茂观海印象项目价格具备一定优势。
10500元/㎡
12213元/㎡
10444元/㎡
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的学院西路站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学：烟台大学附属小学(翡翠校区)、莱山区第四实验小学、烟台高新区第二实验小学、烟台市莱山区第三实验小学、莱山区实验小学(万光校区);5个中学：山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)、杏坛中学、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘521m，烟台华医康复医院距离楼盘2.9km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
特别鸣谢
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