2025烟台桦林彩雲城户型配套 价值分析报告
整体概述
桦林彩雲城楼盘位于烟台芝罘魁玉路以南，魁玉南路以西，由烟台桦林置业有限公司,桦林置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（高层房源均价7500元/平，在售楼栋为27号楼，户型建面约87平、107平； 小高层房源均价12000元/平，在售楼号为14号楼，户型建面约102平、105平；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，桦林彩雲城楼盘价值评分为9.2分。
当前，桦林彩雲城价格为9000.00元/平方米（高层房源均价7500元/平，在售楼栋为27号楼，户型建面约87平、107平； 小高层房源均价12000元/平，在售楼号为14号楼，户型建面约102平、105平；），较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.1%，桦林彩雲城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9000元/㎡
周边新房均价
11550元/㎡
周边二手房均价
6280元/㎡
3室2厅1卫桦林彩雲城 平层户型·建面/81㎡
在售 南北通透客厅朝南U型厨房大面宽阳台
3室2厅1卫桦林彩雲城 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透全明格局户型方正卧室朝南主卧朝南
3室2厅1卫桦林彩雲城 平层户型·建面/102㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
3室2厅1卫桦林彩雲城 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如西牟小学、鲁峰小学、蓁山小学、官庄小学、芝罘区锦绣小学等;3个中学：烟台傅家中学、山东省烟台第三中学、烟台港城中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅263m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9 - 项目户型
9.2 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
8.5 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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