手机看新闻
[摘要] 中海国际社区本周继续遥遥领先,万科翡翠湾上升13个名次,全市 第2。开发区牟平区楼盘 跌得多福,福山与莱山区项目 提升大。福山区近期 热门地段解析。
房天下数据监控 :上周(2017-09-04~2017-09-10),烟台网民浏览楼盘渠道分析:通过电脑(PC端)来的访客占比23.35%,通过房天下手机客户端(APP端)来的访客占35.51%,手机浏览器、微信等其它无线渠道(WAP端)41.15%。WAP端 ,其次是APP端,PC端访客明显少于无线端访客。与前一周相比,无线两端占比均上升,PC端下降。
烟台楼盘访客数20
根据7日内楼盘在房天下网站上的访客数 (每个人访问一个楼盘算1次,同一楼盘访问多次仅算1次),烟台六区前20个 受关注的楼盘:开发区6个,莱山与芝罘各4个,福山区3个,高新区2个,牟平区1个。与前一周相比,莱山减1个芝罘增1个,其他区数量不变。
上周 的中海国际社区,本周继续遥遥领先,是第2名数据的2倍之多。万科翡翠湾因久未开盘,关注度一度下滑,上周售楼处对外披露价格、开盘时间并且与客户就选房事宜进行过一轮沟通之后,在房天下网站的访客量与 均大幅提升——上升13个名次,全市 第2。
开发区牟平区楼盘 跌得多:开发区:8.20开盘前后蝉联 的富力湾,自上周被中海国际社区与暖山国际这2个东部盘超越之后,本周名次再度下滑,排全市第8;与富力湾同处开发区北部八角区片的越秀星汇金沙,本周下跌4个名次。牟平区:8.27开盘的融创迩海,9.10再度加推,但是在网站访客数 上,是较上周跌落4个名次。
福山与莱山区项目 提升大:前10楼盘中,共有4个本次 提升,除万科翡翠湾之外,另3个分别是:福山区君悦湾、 国际社区、莱山区万光山海城。3盘均提升了5个名次,幅度大。福山的2个项目,都位于福山东北部,临开发区、芝罘区的位置,是福山区近期 热门的地段。原因有3:1.自身的区位交通 ,2.夹河岸以及芝罘北部滨海开发近期 动作频频,而芝罘区西北部与开发区夹河岸并无新盘可售,所以利好更多的给了福山区东北部偏芝罘区的楼盘,3.开发区房价涨势猛,福山区相对就成了 ,更多购房者的目光从开发区转向福山北部的楼盘。
20中各区楼盘数量对比
10楼盘 其访客量相对比例
20楼盘依次是:中海国际社区、万科翡翠湾、君悦湾、万科城、万光山海城、万科假日风景、 国际新区、富力湾、融创迩海、暖山国际、越秀星汇金沙、万科翡翠公园、力高阳光海岸、万科御龙山、海信天山郡、上海滩花园、星尚花园酒店、山水龙城、嵛景华城、海信波尔多小镇
再将10楼盘的访客量做一个饼图进行比例分析,可以看出,中海国际社区的关注度的确碾压其他,而2-10名的楼盘之间并未拉开相当大的差距。
上一篇:一周榜单9.4:中海低价入市强势争夺购房者 东部万科、保利关注度告急!
姐妹篇:房情周报9.8:烟台每12个买房人就有1个看中海 保利/万科推广有效止跌回升!
推荐理由:7日内楼盘访客量 第1
中海国际社区基本信息 | |||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
户型 | 三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 4期高层74-78#/82-85#与洋房86-97#于2019.8.31交房 | 开盘时间 | 2017年9月7日76#77#83#84#85#开盘 |
动态:中海国际社区在售产品均为精装修,共3种产品:1.四期锦城高层(76#77#83#84#85#)今日9月7日19:30-20:00网上开盘,住宅1130套,均价约8000多(送车位,部分不送车位的房源单价仅6000多),户型面积84㎡/98㎡/115㎡;2.四期锦城洋房90#( 11层),送2个车位,有118与124平2种户型,前者标准层总价在150-165万之间,后者略贵。3.三期铂悦府洋房还有少量在售。交房时间:四期2019年8月31日,三期18年6月31日。中海国际社区四期包括高层以及 8-11层的洋房两种产品。高层楼号为74#-78#以及82#-85#,共9栋,其中74#75#已售罄,78#82#尚未开盘,剩下的5栋(76#77#以及83-85#)全部为今日开盘。76#77#为3个单元的住宅楼,83-85#为4个单元的商住楼。洋房楼号为86-97#, 8-11层。其中86#87#89#92#95#97#已售罄,90#在售,88#91#93#94#96#未开盘。
项目简介:中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块,莱山区与高新区交界,烟台科技CBD 。项目占地面积45万平米,建筑面积约140万平米,容积率2.45,绿化率超过35%,社区总户数10346户,中海国际社区项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块,总计44栋,其中11栋33层英伦风格高层,12栋新古典主义19层高层。建筑面积70—180㎡功能型舒居, 户型均采用一梯两户南北通透设计,既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质
交通图
物业地址:烟台高新区科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)
中海国际社区暂无网友点评,快来说两句吧~~~