飞龙金滩花园

别名:三滩3号棚改项目
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2024烟台飞龙金滩花园户型配套 价值分析报告

整体概述

飞龙金滩花园楼盘位于烟台莱山金滩东路789号(烟台市委党校南邻),由烟台市飞龙房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(在售房源单价16000-18000元/平,仅三四套房源,户型建面约128平、166平、200平。毛坯现房。位于B区。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,飞龙金滩花园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,飞龙金滩花园价格为17000.00元/平方米(在售房源单价16000-18000元/平,仅三四套房源,户型建面约128平、166平、200平。毛坯现房。位于B区。)。

  • 楼盘价格

    17000元/㎡

  • 周边新房均价

    14393元/㎡

  • 周边二手房均价

    10579元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    飞龙金滩花园 平层户型·建面/128㎡

    在售 南北通透全明格局卧室朝南卧室带阳台

交通配套

9.2

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的凤凰大街站仅有193m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;6个小学,如莱山区实验小学、莱山区第四实验小学、莱山区实验小学(万光校区)、烟台大学附属小学(翡翠校区)、烟台高新区第二实验小学等;5个中学:山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)、烟台市双语实验高中。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘1.5km,烟台毓璜顶医院(莱山院区)距离楼盘3km,滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括万象汇、新天地广场、保利MALL、新世界百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅639m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    22
  • 商业
    21

小区规划

9.3

  • 2.61

  • 2793

  • 绿

    43%

  • 车位匹配

    共3930个停车位,其中地上151个,地下3779个,车位配比为1:1.4。小区地下车位出入设车牌识别系统,地下车位12万/位。

  • 30

  • 2.16元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台市飞龙物业管理有限公司,烟台飞龙金宸物业服务有限公司

飞龙金滩花园

莱山 | 三滩板块

17000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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