2024烟台上实云麓户型配套 价值分析报告
整体概述
上实云麓楼盘位于烟台芝罘福瑞街与福源路交口东南侧，由烟台卓实房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（在售房源均价12600-13800元/平，户型建面约106平、110平、128平、136平和160平，在售楼号为4#11#14#15#楼。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上实云麓楼盘价值评分为9.4分。
当前，上实云麓价格为13000.00元/平方米（在售房源均价12600-13800元/平，户型建面约106平、110平、128平、136平和160平，在售楼号为4#11#14#15#楼。）。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
11688元/㎡
周边二手房均价
9717元/㎡
3室2厅2卫上实云麓 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南主卧带卫大面宽阳台
3室2厅2卫上实云麓 平层户型·建面/108㎡
在售 户型方正三开间朝南主卧带卫U型厨房
3室2厅2卫上实云麓 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透全明格局三开间朝南观景飘窗明厨明卫餐客分离
3室2厅2卫上实云麓 平层户型·建面/128㎡
待售 南北通透全明格局三开间朝南主卧带卫观景飘窗
4室2厅3卫上实云麓 平层户型·建面/160㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧带卫主卧套间观景飘窗U型厨房
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有27个幼儿园;7个小学，如祥发小学、珠玑小学、南通路小学(幸福分校)、烟台航天小学、幸合里小学等;7个中学，如山东省烟台第四中学、福安中学、烟台第八中学、山东省烟台第一中学幸福校区、山东省烟台第十一中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘2.3km，社区卫生服务站距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括振华广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅885m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：上实云麓，楼盘地址为，想了解更多有关上实云麓的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注上实云麓楼盘！
