西上海崑玉嶺第

别名:西上海府邸
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2024烟台西上海崑玉嶺第户型配套 价值分析报告

整体概述

西上海崑玉嶺第楼盘位于烟台开发区永旺南500米(岷山路以西、长江路以南、北京南路以北),由烟台悦鑫置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(在售房源12500-13500元/平,1#11#楼送车位和家电。在售房源户型建面约103平、118平、125平、128平、130平和150平。在售房源位于1#9#10#11#12#13#楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,西上海崑玉嶺第楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,西上海崑玉嶺第价格为13000.00元/平方米(在售房源12500-13500元/平,1#11#楼送车位和家电。在售房源户型建面约103平、118平、125平、128平、130平和150平。在售房源位于1#9#10#11#12#13#楼。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.7%,西上海崑玉嶺第项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    15067元/㎡

  • 周边二手房均价

    10214元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅1卫

    西上海崑玉嶺第 平层户型·建面/97㎡

    在售 南北通透户型方正动静分离客厅朝南明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    西上海崑玉嶺第 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透全明格局卧室朝南L型厨房双阳台

交通配套

9.2

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的开发区移动公司站仅有276m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;8个小学,如烟台经济技术开发区澎湖小学、雪枫小学、烟台开发区福莱山小学、烟台经济开发区实验小学西校区、开发区第四小学等;4个中学:烟台开发区实验中学(西校区)、烟台经济技术开发区第七初级中学、烟台黄渤海新区牟城中学、金学子图书文具店。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅955m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    9
  • 商业
    3

小区规划

9.3

  • 2.00

  • 952

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地下车位数1124

  • 16

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京万科物业服务有限公司烟台分公司,南京万科物业管理有限公司

西上海崑玉嶺第

开发区 | 永旺梦乐城

13000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9.3

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