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2024烟台森霆春晓户型配套 价值分析报告

整体概述

森霆春晓楼盘位于烟台莱山莱山区迎春大街,盛泉西路交汇处(暖山国际西临),由山东森霆置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(迎春大街建面约106-143㎡实景准现房,1#\2#\3#\4#\9#\10#\6#楼在售,均价12000元/㎡—13000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,森霆春晓楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,森霆春晓价格为12500.00元/平方米(迎春大街建面约106-143㎡实景准现房,1#\2#\3#\4#\9#\10#\6#楼在售,均价12000元/㎡—13000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.2%,森霆春晓项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    12778元/㎡

  • 周边二手房均价

    8803元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅2卫

    森霆春晓 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南主卧带卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    森霆春晓 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧带卫双卧朝南明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    森霆春晓 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南主卧带卫明厨明卫双阳台大面宽阳台

交通配套

9.2

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的孚利泰大酒店站仅有85m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学,如莱山区实验小学、莱山区第七小学、莱山区第九小学、石明小学、莱山区实验小学(万光校区)等;3个中学:初家中学、烟台大学附属中学石明校区、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中烟台毓璜顶医院(莱山院区)距离楼盘1.7km,山东省文登整骨烟台医院距离楼盘1.9km,社区卫生服务站距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括新天地广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅473m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    15
  • 商业
    9

小区规划

9.3

  • 2.11

  • 644

  • 绿

    45%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.7

  • 10

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台龙湖物业服务有限公司

森霆春晓

莱山 | 市府板块

12500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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中指数据

楼盘概述:森霆春晓,楼盘地址为,想了解更多有关森霆春晓的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注森霆春晓楼盘!
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