嵛景华城

别名:嵛景华城五期
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2024烟台嵛景华城户型配套 价值分析报告

整体概述

嵛景华城楼盘位于烟台开发区秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面),由烟台嵛景华城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11900元/平方米(在售房源均价11900元/平,99折,位于99#101#楼,户型建面约120平、130平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,嵛景华城楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,嵛景华城价格为11900.00元/平方米(在售房源均价11900元/平,99折,位于99#101#楼,户型建面约120平、130平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.7%,嵛景华城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11900元/㎡

  • 周边新房均价

    11989元/㎡

  • 周边二手房均价

    8907元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅1卫

    嵛景华城 平层户型·建面/120㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    嵛景华城 平层户型·建面/129㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.2

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的嵛景华城站仅有122m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有25个幼儿园;11个小学,如烟台开发区福莱山小学、烟台经济开发区实验小学西校区、开发区第四小学、烟台经济技术开发区澎湖小学、烟台开发区北屯小学等;10个中学,如烟台经济技术开发区第七初级中学、烟台开发区实验中学(西校区)、金学子图书文具店、烟台经济技术开发区实验中学、烟台开发区高级中学等。

  • 幼儿园数量
    25
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中烟台市昆仑山医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅213m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    8
  • 商业
    3

小区规划

9.3

  • 1.79

  • 7200

  • 绿

    36.5%

  • 车位匹配

    总共5130个车位 地下停车位约10万/位,地上停车位8.1-8.2万/位。

  • 102

  • 2.16元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东聚源物业管理有限公司

嵛景华城

开发区 | 永旺梦乐城

11900.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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