房天下2019年6月20日统计，烟台六区共有8宗非工业用地处于公告期或者挂牌期，挂牌截止期在6月25日-7月17日之间。

正在出让的8宗土地中，5宗处于公告期（万光观海花园西侧AB宗地、幸福西区片F地块、南寨旧改地块、科技小区西宗地），这5宗地块，截至6月20日统计，已有两宗土地发布补充公告（幸福西区片F地块、科技小区西宗地）。

科技小区西宗地补充公告（6月3日发布）：烟J[2019]2004号科技小区西宗地竞买保证金须缴纳跨境人民币或跨境美元。跨境人民币竞买保证金金额为30000万元，跨境美元竞买保证金金额为4500万元。宗地成交后，竞得人需成立项目公司（外资），开设资本金账户，注册资本金须高于出让成交价款。其他竞买时间、条件及要求等均按照原公告执行。  

幸福西区片F地块补充公告（6月20日发布）：根据烟台市芝罘区人民政府《关于烟J〔2019〕Z003号幸福西区片F地块发布补充公告的申请》，将出让公告原文调整为：1.宗地竞买保证金须以跨境人民币或美元方式缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金。2.宗地竞得人（或其关联单位）须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区政府签订产业投资协议，协议内容包括：该宗地竞得人（或其关联单位）须在竞得F地块2年内，在幸福新城投资建设并自持运营不少于100亩的产业项目，投资强度不低于400万元/亩，并于协议签署后一个月内交纳不低于1亿元人民币的产业保证金，待产业项目投资满1亿元人民币时由区政府全额返还。产业定位至少满足以下条件之一：医疗康养产业、高端教育及产业、产业金融聚集区。上述协议在审查期结束前与区政府签署并在出让时一并公示。

将竞买须知原文第十条调整为：本次出让宗地成交价格仅含土地出让金，不含其它任何费用。宗地竞买保证金须以跨境人民币或美元缴纳，成交后竞买保证金转为土地出让金，剩余出让价款（含溢价部分）仍须跨境人民币或美元缴纳。

正在出让的8宗土地中，3宗处于挂牌期（兴华庄棚改南北地块与西马家都C地块），都将在6月份内挂牌截止，再加上6月10日挂牌截止并成功出让的化工南路以西、华泰路以北A1宗地，2019年6月份，烟台六区成功出让4宗非工业用地。

房天下整理烟台市自然资源和规划局4-5月份释放的信息，2019年，烟台六区计划出让的非工业用地合计149个——芝罘区42个、莱山区30个、福山区16个、牟平区30个、开发区20个、高新区11个。

房天下监控烟台市国土资源网上交易系统信息显示：整个上半年，烟台六区非工业用地供应与成交方面，都非常有限（总共27宗）。

预计烟台六区大量非工业用地，将在下半年集中释放。

正在出让的8宗土地详情：

万光观海花园西侧AB宗地｜莱山区北部滨海一线，今年唯二两宗土地公告出让，8字头起始楼面价创烟台市新高

学府东路南、海澜路东地块｜高新区南寨村旧改土地降价11%，重新出让！楼面价调整至2873元/平

幸福西区片F地块｜幸福新城地块出让，楼面价3881元/平，附加100亩产业项目要求

科技小区西宗地｜长安路东，起始总价10.23亿，要求100%外资！

兴华庄棚改南北地块｜福山南新增两块土地“捆绑”出让，限高80米，楼面价893与2151元/平

西马家都C地块｜流拍后再度出让，价格调高、安置房回购单位有变

（文章作者：房天下 王木木）