（房天下 王木木）占地500亩的东北关，福山主城区中心的棚户区，也是2019年福山区土地供应重点，继DK-2地块与DK-4西地块1月28日挂牌截止并成功出让后（烟台通元投资有限公司底价摘牌），DK-1西地块今日（7月24日）起公告出让，将于8月23日摘牌。

烟J〔2019〕4006号，福山区规划路以北、民丰路以东DK-1西地块，出让面积（约）23612平，1.8≤容积率≤2.13，计入容积率的建筑面积（约）42502≤M≤50308平，竞买保证金/出让起始价6202万元，起始楼面价‭1233元/平。

已经成交的DK-2地块与DK-4西地块成交楼面价分别是890元/平与900元/平，刚刚公告的DK-1西地块起始楼面价明显更高。

2019年市区第二批次供地计划中， 福山区共计划出让16块土地，其中东北关5块（序号为2、3、5、6、7）。

本次出让的DK-1西地块，即是第7号地，东北关安置1地块的一部分。

东北关回迁安置区整体效果图

东北关安置1地块（DK-1地块）分西地块与东地块，规划住宅以高层为主，东地块同样在今年供地计划内。

东北关回迁区DK-1西地块住宅建面约43736平，回建安置建筑面积约4.23万平，回迁住宅共440套。

DK-1西地块的回购单价是6000元/平，这个价格与1月28日摘牌的DK-2地块与DK-4西地块回购单价一模一样。

烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
（烟资规福告字〔2019〕第6号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市国土资源网上交易系统（网址：http://www.ytgtjy.gov.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况               单位：平方米、万元（人民币）

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。

本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2019年7月24日至2019年8月12日;

（二）申请人可于2019年8月13日09时至2019年8月21日10时前登录烟台市国土资源网上交易系统，提交竞买申请并通过系统网上银行交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间为2019年8月21日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：

2019年8月13日09时至2019年8月23日10时；

四、竞买资料的取得

申请人可于2019年7月24日至2019年8月21日期间，登陆烟台市国土资源网上交易系统，在首页上方的“土地交易”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载［包括出让公告、竞买须知、出让合同（模板）、相关图件、相关附件等］。

五、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

六、出让人及联系方式

出让人:烟台市自然资源和规划局    

地  址:烟台市莱山区新苑路7号

电  话:0535-6988359、6988360

网  址:http://www.landchina.com/

       http://www.ytgt.gov.cn

      http://www.ytgtjy.gov.cn

烟台市自然资源和规划局
2019年7月24日

地块勘测定界图

地块位置图

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