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据房天下数据统计，4月第4周烟台莱山新房价格12625元/平，环比上周下跌0.22%。从商圈角度来看，本周莱山新房价格前三的商圈是烟大商圈27500元/平，市府板块14838元/平，三滩板块11750元/平。

一、烟台莱山新房价格情况

4月第4周烟台莱山新房价格12625元/平，环比上周下跌0.22%。

图1：莱山新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP9

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周莱山最受关注的项目楼盘为鹿鸣小区南宗地。鹿鸣小区南宗地位于烟台莱山鹿鸣小区南,东至规划路,北、西至用地边界,南至翰文路及用地边界。，由烟台城市建设投资集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鹿鸣小区南宗地）楼盘价值评分为9.6分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期烟台共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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