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据房天下数据统计，10月第4周烟台莱山新房价格12756元/平，环比上周下跌0.27%。从商圈角度来看，本周莱山新房价格前三的商圈是烟大商圈26286元/平，市府板块14888元/平，三滩板块12053元/平。

一、烟台莱山新房价格情况

10月第4周烟台莱山新房价格12756元/平，环比上周下跌0.27%。

图1：莱山新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP4

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周莱山最受关注的项目楼盘为城发·庙后西、沟北北B宗地。城发·庙后西、沟北北B宗地位于烟台莱山东至凤凰西路,西至虎山东路,南至凤凰北路,北至规划路，由烟台城发置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城发·庙后西、沟北北B宗地）楼盘价值评分为9.2分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期烟台共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱州1个，福山1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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