招商雍景湾

别名:烟台招商雍景湾小区
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2024烟台招商雍景湾户型配套 价值分析报告

整体概述

招商雍景湾楼盘位于烟台芝罘芝罘屯路92号(青年路以西、芝罘屯路以北),由烟台孚旺置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(在售高层5#-11#楼,均价13000元/㎡,建筑面积:105、120、125、140平。 洋房2#,建面约120㎡,均价22000元/㎡。 公寓均价8000元/平,户型建面约42平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商雍景湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,招商雍景湾价格为13000.00元/平方米(在售高层5#-11#楼,均价13000元/㎡,建筑面积:105、120、125、140平。 洋房2#,建面约120㎡,均价22000元/㎡。 公寓均价8000元/平,户型建面约42平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.4%,招商雍景湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    13888元/㎡

  • 周边二手房均价

    8536元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    招商雍景湾 平层户型·建面/105㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    招商雍景湾 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南三开间朝南

交通配套

10

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的三站市场北门站仅有60m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;13个小学,如养正小学、工人子女小学、烟台市芝罘区青年路小学、文化路小学、毓璜顶小学等;10个中学,如山东省烟台第二中学(芝罘校区)、山东烟台第十二中学、烟台第五中学、山东省烟台第十三中学、烟台第九中学等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中烟台市口腔医院距离楼盘2km,烟台毓璜顶医院总院距离楼盘2.1km,烟台市中医医院距离楼盘2.7km,烟台山医院(北院区)距离楼盘2.8km,烟台芝罘医院距离楼盘1.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括烟台芝罘吾悦广场、繁花购物中心、振华国际广场、烟台大悦城、振华广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有89个公园,距离最近的仅432m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    89
  • 商业
    24

小区规划

8.7

  • 3.22

  • 1268

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共2008个

  • 13

  • 2.16元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台招商财金物业服务有限公司

招商雍景湾

芝罘 | 南大街板块

13000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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