2025烟台中梁拾光里户型配套 价值分析报告
整体概述
中梁拾光里楼盘位于烟台福山永达街与松霞路交汇处北,由烟台梁宸地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为8500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中梁拾光里楼盘价值评分为9.3分。
当前,中梁拾光里价格为8500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.2%,中梁拾光里项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8500元/㎡
周边新房均价
9063元/㎡
周边二手房均价
7805元/㎡
3室2厅1卫中梁拾光里 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫中梁拾光里 平层户型·建面/110㎡
南北通透全明格局客厅朝南
3室2厅2卫中梁拾光里 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局客厅朝南
3室2厅2卫中梁拾光里 平层户型·建面/126㎡
南北通透全明格局客厅朝南
4室2厅2卫中梁拾光里 平层户型·建面/138㎡
南北通透户型方正客厅朝南
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有58个幼儿园;9个小学,如福山区东华小学、福山区第三实验小学、烟台经济技术开发区第八小学、福山区天府街小学、开发区第七小学等;5个中学:烟台市实验中学、烟台黄渤海新区第四初级中学、福山区崇文中学、烟台开发区第六初级中学、中国烟台格迈纳尔中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中天府医院距离楼盘342m,烟台市福山天府中医医院距离楼盘1.3km,烟台弘意中西医医院距离楼盘2km,烟台弘意中西医结合医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括万行广场、烟台万科广场、万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
725
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共863个停车位,中地上25个,地下838个。
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
上海中梁物业发展有限公司烟台分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.8 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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