香逸中央

别名:东方华府香逸中央云庭
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2024烟台香逸中央户型配套 价值分析报告

整体概述

香逸中央楼盘位于烟台福山福海路213号(福海路与汇福街交汇处),由烟台沪丰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米(在售高层均价8500-8800元/平,户型建面约97平、117平、129平、142平,位于11#35#37#38#楼。 在售洋房均价12500元/平,户型建面约138平、165平,位于34#楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,香逸中央楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,香逸中央价格为8500.00元/平方米(在售高层均价8500-8800元/平,户型建面约97平、117平、129平、142平,位于11#35#37#38#楼。 在售洋房均价12500元/平,户型建面约138平、165平,位于34#楼。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.5%,香逸中央项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    8722元/㎡

  • 周边二手房均价

    6881元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    香逸中央 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南双卧朝南L型厨房厨卫不对门明厨明卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/117㎡

    在售 全明格局客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/117㎡

    在售 主卧带卫 客厅朝南 主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透卧室朝南主卧带卫双卧朝南L型厨房厨卫不对门明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/129㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/139㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    香逸中央 平层户型·建面/144㎡

    待售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南主卧带卫L型厨房厨卫不对门明厨明卫

交通配套

9.2

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的大通广告站仅有142m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有72个幼儿园;7个小学,如福山区东华小学、西关小学、福山实验小学、烟台市福山区崇文街小学、福山区天府街小学等;6个中学,如烟台市实验中学、中国烟台格迈纳尔中学、福山区崇文中学、福山老一中、烟台黄渤海新区第四初级中学等。

  • 幼儿园数量
    72
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中烟台市口腔医院距离楼盘932m,烟台弘意中西医结合医院距离楼盘506m,烟台弘意中西医医院距离楼盘528m,烟台市福山天府中医医院距离楼盘1.2km,天府医院距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括烟台万科广场、振华商厦(城里街店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅180m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    22
  • 商业
    15

小区规划

8.7

  • 2.19

  • 3200

  • 绿

    45.8%

  • 车位匹配

    5000多个,地上停车位每月租价50元,地下停车位每月租价80元;地下停车7-8万/个

  • 47

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长城物业集团股份有限公司

香逸中央

福山 | 福海路

8500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

楼盘概述:香逸中央,楼盘地址为,想了解更多有关香逸中央的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注香逸中央楼盘!
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