2024烟台茂源福城户型配套 价值分析报告
整体概述
茂源福城楼盘位于烟台蓬莱南河路与南环路交叉口北150米茂源福城，由蓬莱市茂源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，茂源福城楼盘价值评分为9.2分。
当前，茂源福城价格为8400.00元/平方米。
楼盘价格
8400元/㎡
周边新房均价
7750元/㎡
周边二手房均价
7204元/㎡
3室2厅2卫茂源福城 平层户型·建面/140㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南
4室2厅2卫茂源福城 平层户型·建面/185㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南
4室2厅2卫茂源福城 平层户型·建面/152㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离卧室朝南三开间朝南
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周边直线1km内有19个公交站，距离最近的十里埠站仅有174m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有16个幼儿园;3个小学：蓬莱区第二实验小学、南王镇北王小学、蓬莱区海市实验小学;2个中学：山东省蓬莱第二中学、蓬莱区郝斌中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台市蓬莱中医医院距离楼盘313m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括振华商厦(登州路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅951m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.10
- 总户数
1254
- 绿化率
40%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
烟台茂源物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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