2024烟台国泰海韵华府户型配套 价值分析报告
整体概述
国泰海韵华府楼盘位于烟台莱山双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东,由山东国泰大成房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(高层价格为10300元/平,建面约119、126、129、137㎡;洋房价格为12300元/平,建面约142-178㎡;1#-6#楼在售。送车位。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国泰海韵华府楼盘价值评分为9.5分。
当前,国泰海韵华府价格为11000.00元/平方米(高层价格为10300元/平,建面约119、126、129、137㎡;洋房价格为12300元/平,建面约142-178㎡;1#-6#楼在售。送车位。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.6%,国泰海韵华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
12875元/㎡
周边二手房均价
9327元/㎡
3室2厅1卫国泰海韵华府 平层户型·建面/119㎡
在售 户型方正客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫国泰海韵华府 平层户型·建面/126㎡
在售 户型方正客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫国泰海韵华府 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透卧室朝南
3室2厅2卫国泰海韵华府 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透卧室朝南
4室2厅2卫国泰海韵华府 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透卧室朝南
4室2厅2卫国泰海韵华府 平层户型·建面/150㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫国泰海韵华府 平层户型·建面/178㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
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周边直线1km内有11个公交站,距离最近的轸大路海新达物流中心站仅有231m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学,如莱山区第七小学、莱山区第四实验小学、烟台大学附属小学(翡翠校区)、烟台市莱山区第三实验小学、莱山区实验小学(万光校区)等;4个中学:山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括新天地广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅205m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.68
- 总户数
494
- 绿化率
38%
- 车位匹配
车位:822个(住宅:652个公建:170个)
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
烟台明德物业服务有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:国泰海韵华府,楼盘地址为,想了解更多有关国泰海韵华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注国泰海韵华府楼盘!