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2024烟台舒馨家苑户型配套 价值分析报告

整体概述

舒馨家苑楼盘位于烟台开发区柳子河路和凤台山路交界处西南,由烟台开发区舒家置业经济发展总公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(在售房源均价10000元/平,位于19#、20#、21#、22#、24#、41#楼,户型建筑面积77、88、99、117平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,舒馨家苑楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,舒馨家苑价格为10000.00元/平方米(在售房源均价10000元/平,位于19#、20#、21#、22#、24#、41#楼,户型建筑面积77、88、99、117平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%,舒馨家苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    11044元/㎡

  • 周边二手房均价

    7815元/㎡

项目户型

8.5
  • 2室2厅1卫

    舒馨家苑 平层户型·建面/88㎡

    在售

  • 2室2厅1卫

    舒馨家苑 平层户型·建面/88㎡

    在售 南北通透主卧朝南全明格局

交通配套

9.2

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的舒家小区站仅有389m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有64个幼儿园;13个小学,如开发区第七小学、烟台开发区第十小学、烟台开发区实验小学(南校区)、烟台经济技术开发区第六小学、开发区谦益小学等;11个中学,如烟台市实验中学、烟台开发区第六初级中学、烟台黄渤海新区第四初级中学、烟台爱华双语学校、烟台爱华高级中学等。

  • 幼儿园数量
    64
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘2.8km,天府医院距离楼盘2.2km,烟台市昆仑山医院距离楼盘2.9km,烟台市福山天府中医医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括万达广场、万行广场、烟台复地活力广场、烟台万科广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅464m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    11
  • 商业
    12

小区规划

9.3

  • 1.30

  • 430

  • 绿

    39%

  • 车位匹配

    地下车位106个

  • 6

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台开发区科信物业管理有限公司

舒馨家苑

开发区 | 万达商圈

10000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9.3

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