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[摘要] 十年前,地产广告赫然宣称:“今天看芝罘,明天看莱山”。十年后,当初的狂妄竟然成了现实:莱山已经承载起烟台的未来。“东成西就”已在行进中,站在2013年年底,我们疑问:烟台的后天看哪里?“东西方向发展已经铺展开来,未来烟台,向南是方向,桃村是重点。”
《今晨6点》副总编辑耿俊尧说,每个城市都有郊区,烟台所谓南郊,其实离市区并不远,以商业中心振华商厦为出发点,烟大远比黄务远。有时,空间距离是一回事,心理距离又是另一回事,正如一提起幸福,在有些人印象中直觉不是芝罘区的地盘似的。
“郊”总与“城”或“市”相对应,烟台南郊也是如此,当市中心不断向外扩展时,南郊的地理概念也被不断地向外推延。
烟台是个中等城市,市民对中心区的理解仅仅是沿海边窄窄的一溜。中心区急剧发展的这十多年,市民对南郊也突破了三个心理极限:
上个世纪90年代,烟台市区的概念向南则是到当时市委、市政府的所在地附近,其后,随着住房向南推进,市民对南郊的心理极限也在不断飞跃。
1996年前后,对烟台市民来说,所谓的南郊界限即指市委党校、小东夼一带,以南则是印象中“不毛之地”。
2000年左右,以惠安小区市民完全入住为标志,市民对南郊的理解一下子推进到惠安,心理极限推进了将近2公里。
2003年左右,以鸿运汽车城为龙头的烟台汽车交易一条街形成,市民对南郊的概念则是黄务立交桥以北。
十年后的2013年,黄务南北已为密集建筑所覆盖,南郊被推向更远的回里,乃至桃村。
空间上桃村距离我们很近,心理上桃村距离我们很远,说明桃村目前对烟台大多数人而言印象模糊、不熟悉。但是,不明朗、不熟悉也意味着有待发掘,也是商机所在。
《今晨6点》副总编辑耿俊尧认为,目前,桃村到烟台,大约为40的,两年后,桃村到烟台大约为8,因为城市轻轨路过桃村,并设立了站点。可以说,54公里是烟台到桃村的距离,也意味着54公里的巨大发展空间。
烟台向南,梯次扩展,剑指桃村,为时不远。
在多个经济三角里,桃村都是节点
——专访鲁东大学环渤海发展研究院副院长刘良忠
“烟台未来的发展,向南是方向,桃村是重点。”
“桃村组团——烟台未来城”高峰论坛上,与会专家统一了发展意见:“今天看东部,明天看南部”,是烟台城市化不可阻挡的趋势。而城铁贯通后,优越特殊的地理位置决定了桃村未来在南部发展中扮演的重要角色,尤其是在几大经济三角里的定位。
项目特色:国际化社区,经济住宅,低密居所,复合地产,配套商品房,宜居生态地产,教育地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 634011
泰莱桃村国际城由烟台泰莱房地产开发有限公司投资建设,规划总建筑面积45万平米,共分四期实施,主要是将位于桃村镇清阳河以南,文三线以北,海口路以西三线围合地带打造成具有欧式皇家园林特色、有完善设施的城市综合体和高端社区。该项目容积率1.95、绿化率36.10%。总户数2288户,地下停车位2373;地面停车位919个。地理环境优越,距烟台机杨25公里,距高铁桃村站4公里,距桃村汽车站2公里,距火车站2.5公里;周边配套齐全,临近桃村小学、桃村镇中学、栖霞四中、桃村中心医院、建设银行、农村信用社、工商银行、农业银行等。
售楼地址:桃村镇昆明路(镇政府西邻)
泰莱桃村国际城
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