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[摘要] 十年前,地产广告赫然宣称:“今天看芝罘,明天看莱山”。十年后,当初的狂妄竟然成了现实:莱山已经承载起烟台的未来。“东成西就”已在行进中,站在2013年年底,我们疑问:烟台的后天看哪里?“东西方向发展已经铺展开来,未来烟台,向南是方向,桃村是重点。”
关于桃村未来的发展,鲁东大学环渤海发展研究院副院长刘良忠有着具体、系统的分析:“我发言的主题一个字就能概括,就是‘通’”。
“首先是交通。桃村有很强的区域优势,这首先表现在它的地理位置,桃村离烟台机场不到30公里,离栖霞42公里,离莱阳50公里,离海阳26公里,离乳山28公里,离福山40公里,是六个县市区的中心地带。第二个优势重点在交通,一个小镇同时有三条铁路不多见,桃村是个,另外还有三条公路也在桃村交汇。”
“这张图是山东半岛的蓝色经济区城镇体系的一个规划。这里给桃村定位是一个综合型的小城镇。下面这幅图是胶东半岛的示意图。我感觉有两个关键词,个是路通,首先是道路,包括铁路、公路、港口、航空等等,当然也包括了各种输油管、输气管等管线,咱们也可以广义的理解成是道路。第二个通是思路。不要以为路通了就坐等发展,有些地方路通了但经济却不是很发达,这跟人的思路和观念一样,所以,一个地方的发展,路通了还要思路通。”
“这张图是交通要道示意图大家也可以看到,烟台、青岛和威海构成了一个巨大的三角,从经济学的角度来讲可以叫经济三角,在城镇的三角里每个市都有自己的特色和优势,同时两个市又可以形成互补。在这个图上还可以看到,在这个经济的三角里正好是以桃村为起点,和威海连接,又形成了两个小三角,一个是青岛桃村、威海桃村和威海交汇,比如说桃村、栖霞和海阳,桃村、乳山和牟平,有若干个更多的小三角。在这个经济三角里面,桃村起一个重心的作用。”
刘院长继续谈道:“综上所述,在考虑桃村这个定位时,就不能把它当成了栖霞的桃村,至少要把它当作是烟台的桃村,甚至是山东的桃村、环渤海的桃村。我老家是栖霞,我站在栖霞角度看,栖霞这个地不错,可能走到外面就会发现,外面的天地更广阔。所以我们在考虑桃村的时候就要注意到,这小镇真不小,所以要把桃村看成是整个经济区域圈里的一个桃村。”
桃村肩挑两个巨大的“哑铃”
2011年1月4日,国务院正式规划了山东半岛蓝色经济区,规划了三个巨大组团:青岛—潍坊—日照、烟台—威海、东营—滨州三个城镇组团,形成“一核、两极、三带、三组团”的总体开发框架。目前,桃村处在烟威组团规划中,将来要加强同城化的发展。
项目特色:国际化社区,经济住宅,低密居所,复合地产,配套商品房,宜居生态地产,教育地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 634011
泰莱桃村国际城由烟台泰莱房地产开发有限公司投资建设,规划总建筑面积45万平米,共分四期实施,主要是将位于桃村镇清阳河以南,文三线以北,海口路以西三线围合地带打造成具有欧式皇家园林特色、有完善设施的城市综合体和高端社区。该项目容积率1.95、绿化率36.10%。总户数2288户,地下停车位2373;地面停车位919个。地理环境优越,距烟台机杨25公里,距高铁桃村站4公里,距桃村汽车站2公里,距火车站2.5公里;周边配套齐全,临近桃村小学、桃村镇中学、栖霞四中、桃村中心医院、建设银行、农村信用社、工商银行、农业银行等。
售楼地址:桃村镇昆明路(镇政府西邻)
泰莱桃村国际城
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