房天下数据监控中心：时隔六周之后（相关阅读：零供应持续六个周 烟台土地市场怎么了？），烟台六区终于迎来春节后首次非工业用地公告出让，花落牟平区——

3月19日，牟平区公开挂牌出让11宗国有建设用地使用权，其中工业用地4宗，非工业用地7宗。非工业用地总出让面积约17.99万平，计容建面约34.53万平，总价约5.2亿元（起始价）。

七宗地块中，楼面价全部1000元/平以上，接近2000元/平（1001元/平-1969元/平）。

总价2582万元，1.7亿元。

土地以旧改为主。

具体包括：滨海东路以南地块一宗，为西系山村旧改；三山大街以南地块一宗，为西北坝村旧改；新城大街以北地块一宗，为梁家疃村旧改；政府大街以北地块一宗；以及蛤堆后村旧村改造地块三宗——地块三、五、六。

其中，政府大街以北地块，曾于2019年1月20日挂牌截止后流拍。

本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2019年4月8日9时至 2019年4月19日10时。

成交落于4月份，烟台六区3月份的土地成交将依然很惨淡。不出意外的话，2月1日公告出让、3月3日挂牌截止的宋家疃村安置A地块将是一宗。

（一）滨海东路以南地块一宗，为西系山村旧改

烟J[2019]3003 宁海街道办事处西系山村棚户区改造地块——烟霞大街南、滨海四路西A地块，出让面积约39324.53平方米，用地性质住宅、公共管理与公共服务，容积率≤2.20且＞2.10，规划建筑面积≤86512且＞82581平方米，出让起始价17037万元，楼面价1969元/平。

（二）三山大街以南地块一宗，为西北坝村旧改

烟J[2019]3001 宁海街道办事处西北坝村旧村改造地块——西关路西、规划路北A地块，出让面积约24874.18平方米，用地性质商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.09且＞1.99，规划建筑面积≤52057且＞49499平方米，出让起始价8758万元，楼面价1682元/平。

（三）新城大街以北地块一宗，为梁家疃村旧改

烟J[2019]3002 梁家疃村棚户区改造地块——新城大街北、牟兴路西B地块，出让面积约27510.6平方米，用地性质商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.06且＞1.96，规划建筑面积≤56550且＞53920平方米，出让起始价8825万元，楼面价1561元/平。

（四）政府大街以北地块一宗

烟J[2019]3007 政府大街北、北关大街南地块——政府大街北、北关大街南，出让面积约17304.98平方米，用地性质商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.0且＞1.9，规划建筑面积≤34610且＞32879平方米，出让起始价5303万元，楼面价1532元/平。

该地块曾于2019年1月20日挂牌截止后流拍。本次重新出让，价格、建面等指标没有变化。

（五）蛤堆后村旧村改造地块三宗——地块三、五、六

烟J[2019]3004 大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块——大窑街道烟威高速南、上沙线东地块三，出让面积约18202.1平方米，用地性质住宅，容积率≤1.54且＞1.0，规划建筑面积≤28031.23＞18202.1平方米，出让起始价2898万元，楼面价1034元/平。

烟J[2019]3005 大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块——大窑街道烟威高速南、上沙线东地块五，出让面积约37449.3平方米，用地性质商住、公共管理与公共服务，容积率≤1.66且＞1.0，规划建筑面积≤62165.83＞37449.3平方米，出让起始价6220万元，楼面价1001元/平。

烟J[2019]3006 大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块——大窑街道烟威高速南、上沙线东地块六，出让面积约15208.7平方米，用地性质住宅、公共管理与公共服务，容积率≤1.67且＞1.0，规划建筑面积≤25398.52＞15208.7平方米，出让起始价2582万元，楼面价1017元/平。

烟台市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

（烟资规牟告字[2019]第1号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市国土资源网上交易系统（网址： http://www.ytgtjy.gov.cn）公开挂牌出让11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

单位：平方米、万元（人民币）

注：出让年限：工业用地50年、住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。

本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

㈠本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2019年3月19日至2019年4月7日。

㈡申请人可于2019年4月8日9时至2019年4月17日10时前登录烟台市国土资源网上交易系统，提交竞买申请并通过系统网上银行交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2019年4月17日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。过期，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。

㈢本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：

2019年4月8日9时至 2019年4月19日10时。

四、竞买资料的取得

申请人可于2018年3月19日至2019年4月17日期间，登陆烟台市国土资源网上交易系统，在首页上方的“土地交易”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。

五、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

六、出让人及联系方式

出让人：烟台市自然资源和规划局

地  址：烟台市莱山区新苑路7号

电  话：0535-4285056

网  址：http://www.landchina.com/

http：//www.ytgt.gov.cn

http://www.ytgtjy.gov.cn

烟台市自然资源和规划局

2019年3月19日

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